新房聯(lián)銷（代理方遠(yuǎn)、碧桂園等8個(gè)本地項(xiàng)目）

資產(chǎn)托管（民宿/長(zhǎng)租公寓全周期管理） 二、德佑體系賦能詳情 1.六大核心支持 房源共享：接入貝殼ACN網(wǎng)絡(luò)，可調(diào)用長(zhǎng)三角超200萬套房源 系統(tǒng)工具： 德佑專屬ERP（含客戶畫像分析、帶看熱力圖） VR拍攝設(shè)備免押金租賃（年節(jié)省成本5.8萬元） 培訓(xùn)體系：每月2次線上直播課 + 季度線下特訓(xùn)（杭州基地） 2.品牌協(xié)同效益 客源轉(zhuǎn)化：40%客戶來自貝殼找房APP導(dǎo)流 信任背書：德佑品牌使客戶簽約轉(zhuǎn)化率提升22% 三、企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力 1.本土化數(shù)據(jù)壁壘 自建溫嶺學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格波動(dòng)模型（含近10年重點(diǎn)學(xué)校招生政策影響分析） 石塘鎮(zhèn)民宿投資回報(bào)率數(shù)據(jù)庫（合作120家民宿業(yè)主） 員工構(gòu)成： 資深經(jīng)紀(jì)人 年收入中位數(shù)：28萬 新人 年收入中位數(shù)：9.6萬 四、文化與人才戰(zhàn)略 1.企業(yè)價(jià)值觀 服務(wù)理念："交易是服務(wù)的開始"（提供房產(chǎn)稅申報(bào)、裝修監(jiān)理等終身服務(wù)） 合規(guī)紅線： 嚴(yán)禁差價(jià)賺傭金（所有費(fèi)用透明公示） 客戶投訴一票否決制 2.員工發(fā)展計(jì)劃 晉升通道： 新人→中級(jí)經(jīng)紀(jì)人（6個(gè)月）→店長(zhǎng)（2年）→合伙人（5年） 五、未來三年規(guī)劃 2025-2027年目標(biāo) 科技投入： 部署AI語音助手（處理60%常規(guī)咨詢） 試點(diǎn)元宇宙看房（與貝殼如視合作）