會計

7000-8000元

西安未央?yún)^(qū)
3-5年
大專
全職
招1人

職位描述

會計從業(yè)資格證書會計初級職稱會計中級職稱財務(wù)/審計/稅務(wù)

崗位職責(zé)：

1.準(zhǔn)確核算購物中心租金收入（固定租金、提成租金）、物業(yè)管理費、推廣費、多經(jīng)點位收入等；審核租戶銷售報表（如涉及提成租金），執(zhí)行租金提成計算與核對；定期與招商/運營部門核對租約臺賬及應(yīng)收款項。

2.核算物業(yè)運維成本（外包保潔/保安/工程費用）、能耗費用（水/電/燃?xì)猓?、營銷推廣費、行政辦公費等；審核費用報銷單據(jù)及采購付款申請的合規(guī)性、準(zhǔn)確性；合理歸集與分?jǐn)偝杀局行馁M用。

3.執(zhí)行日常會計核算，審核原始憑證，編制記賬憑證；負(fù)責(zé)月度、季度、年度結(jié)賬，按時完成財務(wù)報表編制（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）；維護總賬及明細(xì)分類賬，確保賬目清晰、勾稽關(guān)系正確。

4.管理應(yīng)收賬款（租戶租金/費用），定期發(fā)送賬單、催收跟蹤，計提壞賬準(zhǔn)備；核對與管理應(yīng)付賬款（供應(yīng)商款項），確保及時準(zhǔn)確支付；定期編制往來款項賬齡分析表。

5.準(zhǔn)確計算增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、印花稅等各項稅費；按時完成納稅申報、稅款繳納及稅務(wù)報表編制；管理增值稅發(fā)票的開具、認(rèn)證、保管及進銷項核對；配合稅務(wù)稽查，提供所需資料。

6.負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)（工程設(shè)備/辦公設(shè)備等）的入賬、折舊計提、盤點及處置核算；管理租賃保證金、押金的收退核算。

7.協(xié)助編制年度財務(wù)預(yù)算，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況；定期進行收入、成本、費用專項分析，編制管理報表。

8.維護和優(yōu)化會計核算流程及相關(guān)財務(wù)制度；確保會計憑證、賬簿、報表等檔案的完整、合規(guī)歸檔。

任職要求：

1.大專及以上學(xué)歷；會計、財務(wù)、審計相關(guān)專業(yè)。

2.3年以上全盤會計經(jīng)驗，具備商業(yè)地產(chǎn)、零售或物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。

3.精通中國會計準(zhǔn)則及財稅法規(guī)；熟悉商業(yè)地產(chǎn)收入（租賃/提成）及成本核算模式；掌握全賬務(wù)處理流程及合并報表基礎(chǔ)；熟練使用財務(wù)軟件（金蝶/用友）及Excel高級函數(shù)（VLOOKUP/SUMIFS/數(shù)據(jù)透視表）。

4.會計從業(yè)資格證（或初級會計職稱）；優(yōu)先：中級會計職稱、稅務(wù)師。

福利待遇：

五險一金、年假