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一、區(qū)域經(jīng)濟(jì)調(diào)研與招商策略制定
1.區(qū)域市場(chǎng)深度調(diào)研：
調(diào)研周邊5公里范圍內(nèi)人口結(jié)構(gòu)（消費(fèi)水平）、競(jìng)品業(yè)態(tài)、社區(qū)配套及消費(fèi)習(xí)慣，形成區(qū)域招商可行性報(bào)告。
分析項(xiàng)目在區(qū)域中的差異化定位機(jī)會(huì)。
2.動(dòng)態(tài)招商策略調(diào)整：
根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和商戶情況，制定分階段、分業(yè)態(tài)的招商優(yōu)先級(jí)與租金彈性策略。
二、全周期招商落地與資源整合
1.從0到1商戶攻堅(jiān)：
自主開發(fā)區(qū)域適配型商戶資源，主導(dǎo)談判并簽約。
針對(duì)不同的商戶采用不同的談判模式，與商戶綁定長(zhǎng)期利益。
三、運(yùn)營(yíng)思維貫穿商戶管理
1.商戶存活率提升：
定期分析商戶經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)（客流量、復(fù)購(gòu)率、租售比），對(duì)預(yù)警商戶制定對(duì)應(yīng)的幫扶計(jì)劃。

任職要求 強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新，有熱情，有想法，敢嘗試，模式照搬的不要哈
- 5年以上商業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)（購(gòu)物中心/寫字樓），獨(dú)立完成過至少1個(gè)項(xiàng)目招商率達(dá)85%以上。
-年齡最好33-37周歲：兼具資源沉淀與沖勁。
-有運(yùn)營(yíng)實(shí)操經(jīng)歷：策劃過具體活動(dòng)、商戶管理等。
-能依據(jù)不同周邊環(huán)境調(diào)整業(yè)態(tài)。
-落地執(zhí)行力：擅長(zhǎng)協(xié)調(diào)工程、物業(yè)等部門解決商戶問題，抗壓性強(qiáng)。
-精通租金測(cè)算、招商費(fèi)用管控。