崗位職責:
1、負責組織項目進場啟動會,籌備、推進與統(tǒng)籌項目進場工作,包括物資與人員確認、服裝安排、進場儀式、建項、服務中心成立、預算審批、外委單位入戶與采購的推進;組織召開項目啟動會,聯(lián)合市場發(fā)展部、綜合管理部審核項目成本簡表;
2、負責統(tǒng)籌項目定位安排,協(xié)調公司各職能部門參與,確保項目定位工作高效有序完成,同時負責平臺項目定位跟蹤相關工作;負責指導項目完成管理定位,并完成項目定位評審工作;
3、負責審核項目執(zhí)行預算、指導項目完成執(zhí)行預算修訂;
4、負責項目退場實時管控項目經(jīng)營情況,組織相關業(yè)務部門開展虧損評估/風險評估;落實合同到期項目退出情況;并統(tǒng)籌評審退場材料,完成項目退場材料審批;
5、負責項目全生命周期系統(tǒng)的維護與審核,包括項目接管、預合同、合同收入、退出、續(xù)簽跟進、進場跟進全生命周期的系統(tǒng)運行與流程審核;
6、側重工程崗位相關標準建設與執(zhí)行落位;
7、負責安全生產(chǎn)管理相關工作。
任職要求:
1、本科及以上學歷,物業(yè)管理、工程管理等相關專業(yè)優(yōu)先;
2、4年以上物業(yè)項目運營經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理法規(guī)及行業(yè)標準,持有物業(yè)管理師資格證優(yōu)先;
3、可熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理系統(tǒng)(如EAM、CRM);
4、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調能力,抗壓性強,適應多任務處理場景;具備團隊管理經(jīng)驗,能帶領團隊達成目標;
5、身體健康,能適應不定期加班或現(xiàn)場巡查工作,熟悉智能化物業(yè)系統(tǒng)者優(yōu)先;
6、具備工程專業(yè)、安全生產(chǎn)專業(yè)知識、項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先。