工作描述
負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項目（綜合體、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)街、購物中心、酒店）全流程投資拓展、測算分析、商務(wù)談判及投后管理，具備開發(fā)商實戰(zhàn)操盤經(jīng)驗。
崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項目拓展、市場研判與地塊評估
2. 獨立完成項目投資測算、收益分析與可行性評估
3. 主導(dǎo)土地獲取、合作開發(fā)、股權(quán)收購等商務(wù)談判
4. 制定投資方案與風(fēng)險控制，為公司決策提供依據(jù)
5. 跟進項目落地、投后復(fù)盤與資產(chǎn)價值提升
6. 維護政府、合作方、金融機構(gòu)等資源關(guān)系
任職要求
1. 8年以上商業(yè)地產(chǎn)投資拓展或資產(chǎn)運營經(jīng)驗，有知名開發(fā)商操盤經(jīng)歷優(yōu)先
2. 精通綜合體、寫字樓、商業(yè)街、產(chǎn)業(yè)園、酒店等全業(yè)態(tài)投資測算與全流程開發(fā)
3. 能獨立搭建復(fù)雜財務(wù)測算模型，精準(zhǔn)判斷IRR、資本化率等核心指標(biāo)
4. 具備優(yōu)秀的商務(wù)談判、資源整合與風(fēng)險把控能力
5. 溝通表達(dá)能力強，能高效對接政府、資方等多方資源