工作描述
負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（綜合體、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)街、酒店）全周期開(kāi)發(fā)管理，統(tǒng)籌工程、成本、招采、運(yùn)營(yíng)及團(tuán)隊(duì)管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算交付并達(dá)成收益目標(biāo)。
崗位職責(zé)
1. 統(tǒng)籌項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程，從前期報(bào)建、設(shè)計(jì)管理、工程施工到竣工驗(yàn)收，確保節(jié)點(diǎn)達(dá)成。
2. 主導(dǎo)項(xiàng)目整體規(guī)劃，把控設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度、質(zhì)量安全與成本管控。
3. 管理工程、招采、成本等團(tuán)隊(duì)，制定計(jì)劃，協(xié)調(diào)跨部門及合作方資源。
4. 對(duì)接政府主管部門，搞定報(bào)建、驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，推動(dòng)項(xiàng)目順利推進(jìn)。
5. 監(jiān)控項(xiàng)目成本、把控風(fēng)險(xiǎn)，確保投資回報(bào)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
崗位要求
1. 8年以上商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具備開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目總經(jīng)理/開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)。
2. 精通綜合體、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)街、酒店等業(yè)態(tài)開(kāi)發(fā)全流程，有成功落地案例優(yōu)先。
3. 極強(qiáng)的工程管理、成本控制與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)能力，能獨(dú)立帶隊(duì)解決現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜問(wèn)題。
4. 熟悉政府報(bào)建流程及相關(guān)法規(guī)，具備強(qiáng)大的內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)與資源整合能力。
5. 結(jié)果導(dǎo)向，能在預(yù)算內(nèi)按時(shí)高質(zhì)量完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)，具備強(qiáng)抗壓能力。