商業(yè)街區(qū)項目負責人 招聘啟事
一、崗位基本信息
崗位名稱：商業(yè)街區(qū)項目負責人
工作地點：XX商業(yè)街區(qū)
匯報對象：公司總經(jīng)理
崗位核心：全面統(tǒng)籌商業(yè)街區(qū)招商、運營、企劃全流程工作，實現(xiàn)街區(qū)旺場經(jīng)營、資產(chǎn)增值與品牌升級
二、崗位職責
（一）招商管理
1. 制定街區(qū)整體招商策略、品牌定位與落位規(guī)劃，完成年度招商、續(xù)租、調(diào)鋪指標；
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2. 拓展優(yōu)質(zhì)品牌資源、商戶渠道，建立品牌庫，主導重點商戶洽談、簽約、進場全流程；
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3. 把控招商節(jié)奏，優(yōu)化業(yè)態(tài)組合，提升街區(qū)品牌層級、出租率與租金收益；
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4. 負責招商團隊管理、目標拆解與過程管控，解決招商重難點問題。
（二）運營管理
1. 制定街區(qū)日常運營管理制度、服務標準，統(tǒng)籌商戶管理、物業(yè)費/租金收繳、現(xiàn)場秩序、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備運維等工作；
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2. 監(jiān)控街區(qū)經(jīng)營數(shù)據(jù)，分析商戶經(jīng)營狀況，制定商戶扶持、業(yè)態(tài)調(diào)整、客流提升方案；
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3. 處理商戶投訴、現(xiàn)場突發(fā)問題，維護良好商客關(guān)系與物業(yè)運營秩序；
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4. 統(tǒng)籌街區(qū)安全管理、消防巡檢、應急處置，保障街區(qū)穩(wěn)定運營。
（三）企劃營銷
1. 制定街區(qū)年度企劃、營銷、推廣方案，策劃節(jié)點活動、主題市集、節(jié)慶造勢、異業(yè)合作等活動；
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2. 統(tǒng)籌街區(qū)品牌宣傳、新媒體運營（抖音、微信、小紅書等）、線下推廣，提升街區(qū)知名度與客流量；
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3. 管控企劃預算，評估活動效果，優(yōu)化營銷策略，實現(xiàn)客流與銷售雙增長；
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4. 打造街區(qū)特色IP與商業(yè)標簽，形成差異化競爭優(yōu)勢。
（四）團隊與統(tǒng)籌
1. 統(tǒng)籌招商、運營、企劃、物業(yè)等團隊協(xié)同管理，搭建高效工作體系；
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2. 對接公司、政府、商戶、合作方等多方資源，保障街區(qū)各項工作落地；
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3. 制定街區(qū)經(jīng)營目標、預算與成本管控，完成公司下達的經(jīng)營考核指標。
三、任職要求
1. 學歷：大專及以上學歷，市場營銷、商業(yè)管理、物業(yè)管理、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
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2. 經(jīng)驗：5年及以上商業(yè)街區(qū)/步行街/購物中心招商+運營+企劃綜合管理經(jīng)驗，3年及以上同崗位管理經(jīng)驗，有成熟商業(yè)項目全程操盤經(jīng)驗優(yōu)先；
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3. 能力：精通商業(yè)招商流程、業(yè)態(tài)規(guī)劃、商戶洽談；熟悉商業(yè)運營管理、物業(yè)管控、營銷企劃全案執(zhí)行；具備優(yōu)秀的資源整合、團隊管理、數(shù)據(jù)分析、談判溝通與問題解決能力；
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4. 資源：擁有豐富的品牌商戶資源、媒體資源、異業(yè)合作資源者優(yōu)先；
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5. 素養(yǎng)：具備強烈的目標感、責任心與抗壓能力，結(jié)果導向，熟悉商業(yè)物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)與運營規(guī)范。