崗位概述:
根據(jù)商場(chǎng)的整體定位和經(jīng)營(yíng)目標(biāo),負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行招商策略,引進(jìn)符合商場(chǎng)品牌形象的零售、餐飲、娛樂(lè)及生活服務(wù)品牌,優(yōu)化商場(chǎng)業(yè)態(tài)和品牌組合,確保出租率、租金收入和品牌級(jí)次達(dá)到公司要求,并對(duì)接和維護(hù)品牌方關(guān)系。
核心任職資格
1、學(xué)歷與專(zhuān)業(yè)。統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理、房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗(yàn)。至少5年以上商業(yè)地產(chǎn)(購(gòu)物中心、百貨、商業(yè)街區(qū)等)招商工作經(jīng)驗(yàn)。
3、至少8年以上招商管理崗位經(jīng)驗(yàn),具備獨(dú)立負(fù)責(zé)一個(gè)區(qū)域或一種業(yè)態(tài)的招商經(jīng)歷。
4、擁有豐富的品牌資源庫(kù),在服飾、餐飲、生活配套等一個(gè)或多個(gè)業(yè)態(tài)具備深厚的品牌資源和人脈,有從項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前籌備期到運(yùn)營(yíng)調(diào)整期全流程招商經(jīng)驗(yàn)者尤佳。
職位要求:
1、主動(dòng)開(kāi)拓并建立、維護(hù)與各類(lèi)品牌商的良好合作關(guān)系,特別是重點(diǎn)目標(biāo)品牌和主力店。
2、熟悉招商流程,從初步接洽、品牌推介、商務(wù)談判、條件磋商到最終簽約入駐。
3、完成公司下達(dá)的招商指標(biāo)(出租率、簽約面積、租金收入等)。
4、良好的租戶(hù)管理能力,與已簽約租戶(hù)保持良好溝通,協(xié)調(diào)解決入駐前及運(yùn)營(yíng)中的各類(lèi)問(wèn)題,并定期進(jìn)行租戶(hù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分析,為品牌調(diào)整和優(yōu)化提供依據(jù)。
5、擁有知名商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商(如萬(wàn)達(dá)、華潤(rùn)萬(wàn)象、龍湖天街、印力集團(tuán)等)或知名百貨公司等招商工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
6、熟練使用AutoCAD看圖軟件,能基本理解商鋪的工程條件。
7、擁有特定業(yè)態(tài)(如高端奢侈品、潮流服飾、兒童親子、精品餐飲等)的深厚資源和成功招商案例。