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崗位職責(zé)：
1. 項(xiàng)目前期籌備
1)主導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目（購(gòu)物中心）物業(yè)全周期籌備工作，參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程對(duì)接及施工驗(yàn)收，從物業(yè)管理角度提出優(yōu)化建議；
2)制定商業(yè)物業(yè)前期介入方案，統(tǒng)籌設(shè)施設(shè)備選型、動(dòng)線規(guī)劃、能源系統(tǒng)評(píng)估等，確保后期運(yùn)營(yíng)高效性；
3)搭建項(xiàng)目物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，制定人員編制、培訓(xùn)體系及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
2.商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持
1)協(xié)同招商、運(yùn)營(yíng)部門(mén)完成商戶入駐銜接，制定商戶裝修管理、能源交付等標(biāo)準(zhǔn)化流程；
2)設(shè)計(jì)商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)方案（安保、清潔、客戶服務(wù)等），匹配高端商業(yè)體定位；
3)建立應(yīng)急預(yù)案，統(tǒng)籌開(kāi)業(yè)前壓力測(cè)試及演練，確保順利開(kāi)業(yè)。
3.資源整合與成本管控
1)篩選并管理外委供應(yīng)商（保潔、安保、設(shè)備維保等），建立商業(yè)項(xiàng)目專屬服務(wù)資源庫(kù)；
2)編制物業(yè)前期預(yù)算，控制籌備期成本，合理規(guī)劃后期運(yùn)營(yíng)能耗及維護(hù)費(fèi)用。
4.標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)
1)制定商業(yè)項(xiàng)目管理SOP及KPI考核體系，推動(dòng)智慧化管理系統(tǒng)落地；
2)對(duì)標(biāo)行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)及客戶體驗(yàn)。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、商業(yè)管理相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上知名商業(yè)物業(yè)（購(gòu)物中心）管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少2年籌備期項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)歷；
3、熟悉商業(yè)項(xiàng)目工程系統(tǒng)（暖通、消防、強(qiáng)弱電等）及國(guó)家相關(guān)法規(guī)；