崗位職責(zé)：
1、土地資源拓展與選址：
· 負(fù)責(zé)新能源場(chǎng)站項(xiàng)目的土地資源獲取，重點(diǎn)拓展各類適合建設(shè)新能源場(chǎng)站的土地（如停車場(chǎng)、物流園、高速服務(wù)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等）。
· 建立并維護(hù)與政府、園區(qū)、土地業(yè)主、中介等關(guān)鍵渠道的合作關(guān)系，獲取一手土地信息。
2、項(xiàng)目投資分析與研判：
· 主導(dǎo)新能源場(chǎng)站投資項(xiàng)目的初步篩選、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、可行性研究及經(jīng)濟(jì)效益分析，完成詳盡的投資測(cè)算模型，評(píng)估項(xiàng)目盈利能力和風(fēng)險(xiǎn)。
· 撰寫(xiě)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告、投資建議書(shū)，為管理層的投資決策提供核心依據(jù)。
3、商務(wù)談判與協(xié)議簽訂：
· 負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作條件、土地租金/價(jià)格、合作模式等關(guān)鍵商務(wù)條款的談判。
· 主導(dǎo)并完成土地租賃/購(gòu)買意向協(xié)議、正式合同等法律文件的簽訂。
4、政府關(guān)系與合規(guī)推進(jìn)：
· 熟悉新能源項(xiàng)目及土地利用的相關(guān)政策法規(guī)，主導(dǎo)或協(xié)調(diào)項(xiàng)目前期的政府溝通、政策咨詢及必要的備案、審批手續(xù)。
· 精準(zhǔn)判斷項(xiàng)目在土地性質(zhì)、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等方面的合規(guī)性與潛在風(fēng)險(xiǎn)。
5、跨部門(mén)協(xié)同：
· 高效協(xié)調(diào)內(nèi)部技術(shù)、運(yùn)維、法務(wù)、財(cái)務(wù)等部門(mén)，共同完成項(xiàng)目盡調(diào)、技術(shù)方案確認(rèn)和風(fēng)險(xiǎn)管控，確保項(xiàng)目順利落地。
任職要求：
1、學(xué)歷與專業(yè)： 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，土地資源管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、土木工程、電氣工程、投資學(xué)等相關(guān)專業(yè)。
2、工作經(jīng)驗(yàn)： 具備5年以上扎實(shí)的房地產(chǎn)或基礎(chǔ)設(shè)施投資拓展經(jīng)驗(yàn)，并至少有2個(gè)成功落地的新能源場(chǎng)站（充電站/光伏電站等）投拓項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。
3、核心技能：
· 精通投資測(cè)算： 能獨(dú)立搭建并操盤(pán)DCF、IRR、投資回收期等財(cái)務(wù)模型。
· 卓越的談判與資源整合能力： 具備出色的商務(wù)談判技巧和廣泛的土地資源渠道。
· 深刻的市場(chǎng)洞察： 對(duì)新能源行業(yè)，特別是電動(dòng)汽車充換電市場(chǎng)有深刻理解，能精準(zhǔn)判斷站址價(jià)值。