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工作職責：
1、全面負責項目部工作，向物業(yè)公司總經(jīng)理匯報。
2、執(zhí)行物業(yè)管理政策、法規(guī)及公司的各項管理規(guī)章、質(zhì)量/環(huán)境/安全體系文件、工作計劃和指令，定期向公司匯報項目部工作情況。
3、負責項目部內(nèi)部各部門工作的銜接和規(guī)范，對外協(xié)調(diào)相關(guān)單位、部門的公共關(guān)系，確保項目部工作正常、順利開展。
4、建立和完善各項管理制度、監(jiān)督和考核體系，確保各專業(yè)組政行令通，信息反饋流暢，管理工作高效。
5、負責組織與住戶溝通，主動收集客戶意見，及時認真的了解和解決住戶提出的合理需求，定期組織召開業(yè)主懇談會，收集各類信息，采納合理化建議，配合管委會召開小區(qū)業(yè)主大會，審議通過各項事關(guān)小區(qū)全體業(yè)主的重大決策，并予以貫徹執(zhí)行。
6、直接負責重大客戶投訴的處理和相關(guān)信息的溝通與轉(zhuǎn)達工作。
7、負責項目部具體經(jīng)營管理工作，積極完成公司下達的年度經(jīng)營指標任務，負責項目部日常費用支出的審批工作，合理控制費用開支，制定并落實多種經(jīng)營措施。
8、監(jiān)督、檢查小區(qū)各類公共設(shè)施維護、保養(yǎng)情況，負責公共設(shè)施大、中修計劃及年檢計劃的審核，把住現(xiàn)場質(zhì)量控制和竣工驗收質(zhì)量關(guān)。
9、組織項目部工作例會，及時了解人員狀態(tài)、工作中存在的不足、工作難點，及時處理各類管理信息，布置、檢查和總結(jié)工作落實情況。
10、牽頭社區(qū)各層級活動按計劃進行，確保社區(qū)活動與日常管理工作緊密結(jié)合。
11、負責組織市、省及國家物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)的評選申報、實施工作，切實提高管理服務水平。
任職要求：
1、本科及以上相關(guān)專業(yè)學歷；
2、具有5-10年以上高端房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)高檔物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中五年以上本崗位工作經(jīng)驗，有10萬平方米以上豪宅物業(yè)項目管理經(jīng)驗；
3、熟悉物業(yè)前期接管驗收、交房（入伙）相關(guān)流程，專業(yè)模塊熟悉精通；
4、語言溝通強，人際關(guān)系良好，計劃、執(zhí)行及溝通能力很強，對突發(fā)事件及復雜問題能夠及時應對；
獎金績效：
有績效獎金、有補貼