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崗位職責(zé) 1、精準(zhǔn)選址與評(píng)估 根據(jù)公司品牌定位，調(diào)研目標(biāo)區(qū)域的人口密度、社區(qū)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)水平及競(jìng)品（水果店/商超/生鮮店）分布； 重點(diǎn)考察物業(yè)條件：人車流量、可見(jiàn)度、周邊居民生鮮購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣等；進(jìn)行市場(chǎng)分析和商圈評(píng)估，評(píng)估潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及機(jī)會(huì)； 分析租金成本與預(yù)估營(yíng)收模型，完成《新店可行性報(bào)告》并推動(dòng)決策。 2、開(kāi)店全流程落地 主導(dǎo)店面裝修設(shè)計(jì)，確保符合品牌形象（如清新風(fēng)格、燈光氛圍）及動(dòng)線合理性； 協(xié)調(diào)設(shè)備采購(gòu)（冷鏈系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)）、證照辦理（食品經(jīng)營(yíng)許可）、供應(yīng)鏈對(duì)接（果品批發(fā)/物流合作）； 監(jiān)督開(kāi)業(yè)籌備：陳列布置、員工培訓(xùn)（水果保鮮知識(shí)/銷售話術(shù)）、試吃活動(dòng)策劃。 3、運(yùn)營(yíng)支持與優(yōu)化 跟蹤新店開(kāi)業(yè)后銷售數(shù)據(jù)，分析損耗率、客單價(jià)等關(guān)鍵指標(biāo)，提出優(yōu)化建議； 維護(hù)社區(qū)關(guān)系（如業(yè)主群、街道辦），策劃社區(qū)營(yíng)銷活動(dòng)（節(jié)日促銷、會(huì)員日）； 搭建選址數(shù)據(jù)庫(kù)，迭代選址模型（例如：社區(qū)生鮮需求預(yù)測(cè)、外賣(mài)配送覆蓋半徑）。 任職要求 1、1年以上連鎖品牌/生鮮行業(yè)選址經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)租賃流程； 或者3年以上豐富的商業(yè)地產(chǎn)選址開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)秀的市場(chǎng)敏感度及分析能力； 2、熟練掌握選址流程和常用工具，了解市場(chǎng)環(huán)境與趨勢(shì)； 3、具備較強(qiáng)的談判、協(xié)調(diào)、管理能力以及團(tuán)隊(duì)合作精神。