【崗位職責】
1.協(xié)助總經(jīng)理/總監(jiān)制定招商業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略及目標。
2.對新項目前期市調,根據(jù)項目實際情況及周邊環(huán)境,對客戶進行描摹,對產(chǎn)品設計進行相關建議。
3.根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和總經(jīng)理指導意見,制定本中心年度經(jīng)營計劃及各項目招商預算大綱。
4.建立招商中心管理體系,制定項目招商管理制度及流程,監(jiān)督招商中心工作實施過程,并對結果全面負責。
5.市場調研、分析,并建立實時的市場相關信息數(shù)據(jù)庫。
6.參與產(chǎn)品研發(fā)和設計,跟進施工進度,分解招商目標,制定招商政策、招商價格及招商方案,把控和部署招商中心整體工作。
7.利用自身資源開拓招商渠道及項目,同時做好企服渠道管理工作。
8.根據(jù)項目需求組織相應招商推廣活動,擴大品牌的影響力,并獲取渠道及客戶資源,提升招商效率。
9.制定招商中心各項目年度及月度招商及收款指標,全面落實各項目招商及收款計劃,監(jiān)督執(zhí)行情況。
10.對各項目招商營銷費用進行把控。
11.負責公司團隊人員的發(fā)展、培養(yǎng)規(guī)劃,保證可持續(xù)發(fā)展的隊伍素質。
12.組織考核本部門員工,調動員工工作積極性,增強員工凝聚力。
【任職資格】
1.本科及以上學歷,市場營銷等相關專業(yè),具有招商運營8年以上工作經(jīng)驗,2~3年以招商管理崗位經(jīng)驗,地產(chǎn)開發(fā)營銷口經(jīng)驗優(yōu)先
2.熟悉開發(fā)及運營的各環(huán)節(jié),熟悉各類產(chǎn)業(yè)政策。具備獨立負責過寫字樓項目招商運營的實操經(jīng)驗優(yōu)先
3.熟悉寫字樓運營管理相關法規(guī)及行業(yè)發(fā)展理念,有較強的綜合管理能力和執(zhí)行力
4.掌握一定的項目資源,具有產(chǎn)業(yè)開發(fā)商/運營商、政府招商局等管理類或項目負責人類的工作經(jīng)驗
5.具有出色的客戶意識,較強的組織領導、商務談判能力
6.有較好的統(tǒng)籌、管理、溝通能力