1.甲方房地產(chǎn)企業(yè)建筑材料采購工作經(jīng)驗,具備工程師相關(guān)經(jīng)驗(如土建工程師、材料工程師等),熟悉建筑材料性能、施工工藝及質(zhì)量驗收標準者優(yōu)先。
2.具備房地產(chǎn)項目供應(yīng)商談判及合作經(jīng)驗,能對接建材供應(yīng)商,確保合同履約與交付達標,匹配項目建設(shè)進度及質(zhì)量需求。
3.擅長房地產(chǎn)采購成本控制與效益分析,可通過市場比價、評估報價及質(zhì)量,選出高性價比建材方案,優(yōu)化項目采購成本與效率。
4.能與房企工程、成本、設(shè)計等多部門協(xié)作,協(xié)調(diào)建材物流及交付計劃,保障項目供貨及時與庫存高效管理,監(jiān)控供應(yīng)鏈穩(wěn)定性,降低缺貨風(fēng)險并優(yōu)化庫存。
5.確保房地產(chǎn)采購活動符合招投標法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司內(nèi)控要求,降低過程風(fēng)險,規(guī)避企業(yè)潛在法律與經(jīng)濟損失。
6.具備甲方房地產(chǎn)項目招投標開標相關(guān)經(jīng)歷,熟悉房企開標流程、合規(guī)要求及現(xiàn)場統(tǒng)籌要點,能獨立主持或核心參與建筑材料類項目開標工作。
7.熟悉房地產(chǎn)常用建筑材料分類及特性、市場行情,掌握建材質(zhì)量檢測監(jiān)控技術(shù),了解房地產(chǎn)采購合同要點及履約風(fēng)險。