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一、崗位職責(zé)
1、收入核算與管理：審核租賃相關(guān)合同協(xié)議；及時(shí)核對(duì)收入相關(guān)單據(jù)，如繳費(fèi)賬單；
精準(zhǔn)核算各項(xiàng)收入，確保收入數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。
2、及時(shí)準(zhǔn)確的完成回款錄入，有效反應(yīng)應(yīng)收賬款實(shí)際情況。
3、收款相關(guān)發(fā)票的開具及管理。
4、定期編制《應(yīng)收賬款明細(xì)表》《回款進(jìn)度表》《逾期款項(xiàng)分析報(bào)告》等，反映應(yīng)收款總額、逾期比例、風(fēng)險(xiǎn)租戶等信息，為管理層決策提供依據(jù)。
5、對(duì)接運(yùn)營(yíng)及招商部門，提供財(cái)務(wù)支持及建議，推進(jìn)整體運(yùn)營(yíng)支持.
6、把控招商及運(yùn)營(yíng)合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，有獨(dú)立的判斷意識(shí)及合作意識(shí)。
二、任職要求
1、學(xué)歷與專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)，持有會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書或初級(jí)及以上會(huì)計(jì)職稱。
2、工作經(jīng)驗(yàn)：具有 [3] 年及以上商業(yè)地產(chǎn)或購(gòu)物中心收入會(huì)計(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉購(gòu)物中心收入核算流程和財(cái)務(wù)管理模式。
3、專業(yè)技能：精通國(guó)家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅收政策，熟練使用財(cái)務(wù)軟件（如用友、金蝶等）和辦公軟件（如 Excel、Word 等），具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析能力和報(bào)表編制能力。
溝通與協(xié)作能力：擁有出色的溝通表達(dá)能力，能夠與公司運(yùn)營(yíng)各部門以及稅務(wù)部門等進(jìn)行順暢、有效的溝通。具備強(qiáng)烈的團(tuán)隊(duì)合作精神，積極配合團(tuán)隊(duì)完成各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作任務(wù)，共同推動(dòng)公司財(cái)務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。