職位概述:
作為商務主管,您將全面負責房建項目的商務管理工作,統(tǒng)籌項目成本、合同、招投標及結算等關鍵環(huán)節(jié),確保項目經(jīng)濟效益最大化。您需要具備扎實的土建、安裝等工程專業(yè)知識,同時擅長數(shù)據(jù)分析與統(tǒng)籌管理,為決策層提供精準的商務支持。
崗位職責:
- 成本管控:
- 負責項目全周期成本測算、動態(tài)監(jiān)控及分析,編制成本報表,提出優(yōu)化建議。
- 審核分包/供應商結算,確保成本數(shù)據(jù)真實、準確,杜絕超支風險。
- 合同管理:
- 主導施工合同、分包合同的談判、簽訂及履行跟蹤,規(guī)避法律及經(jīng)濟風險。
- 梳理合同條款,協(xié)調(diào)解決履約過程中的爭議與索賠問題。
- 招投標與預結算:
- 組織項目投標報價、工程量清單編制及成本分析,確保報價競爭力。
- 統(tǒng)籌項目竣工結算,完成工程量核對、簽證變更索賠及最終結算報告。
- 數(shù)據(jù)統(tǒng)籌與決策支持:
- 建立項目商務數(shù)據(jù)庫,定期匯總產(chǎn)值、成本、收款等核心指標,輸出分析報告。
- 為管理層提供數(shù)據(jù)驅(qū)動的經(jīng)營建議,輔助項目利潤目標達成。
- 跨部門協(xié)同:
- 聯(lián)動工程、財務、采購等部門,確保商務流程與施工進度同步,優(yōu)化資源配置。