3.具有5年以上大型商業(yè)寫字樓、高端綜合體等相關(guān)行業(yè)的招商和運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上高級(jí)管理崗位經(jīng)驗(yàn)，具有東北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)資源、人脈網(wǎng)絡(luò)或項(xiàng)目全周期持續(xù)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
4.精通商業(yè)地產(chǎn)招商、運(yùn)營(yíng)全流程，熟悉國(guó)家及地方房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和政策；
5.對(duì)市場(chǎng)有較高的敏感度和前瞻性，具備出色的市場(chǎng)分析、判斷和決策能力；
6.具有卓越的商務(wù)談判、溝通協(xié)調(diào)和公關(guān)能力，能獨(dú)立完成重大復(fù)雜項(xiàng)目的談判；
7.具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力、跨部門協(xié)作能力和人才培養(yǎng)能力；
8.具有高度的工作熱情、責(zé)任感和抗壓能力，能接受挑戰(zhàn)性目標(biāo)。
任職要求：
1.根據(jù)集團(tuán)總體戰(zhàn)略和本地市場(chǎng)環(huán)境，制定并實(shí)施遼寧央企大廈的年度、季度招商策略、計(jì)劃和租金方案； 2.領(lǐng)導(dǎo)招商團(tuán)隊(duì)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與分析，精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶，拓展招商渠道，建立并維護(hù)客戶資源庫(kù)；
3.主導(dǎo)重大客戶的商務(wù)談判、合同評(píng)審與簽訂工作，確保引進(jìn)符合大廈定位的高品質(zhì)、高信譽(yù)租戶； 4.負(fù)責(zé)招商團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)、績(jī)效考核與日常管理，激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛能，完成招商指標(biāo)；
5.建立并完善大廈標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)管理體系與服務(wù)流程，包括客戶服務(wù)、安全管理、環(huán)境管理、工程運(yùn)維等；
6.定期分析招商與運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)（出租率、租金水平、客戶結(jié)構(gòu)、成本支出等），撰寫經(jīng)營(yíng)報(bào)告，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支持；
7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。