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一、崗位職責
1. 負責農(nóng)村自建房項目的全面管理，包括從前期規(guī)劃、施工準備，到施工過程管理及后期驗收交付的全流程把控，確保項目順利推進并按時交付。
2. 編制詳細的項目施工計劃，合理安排施工進度，協(xié)調(diào)施工隊伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃方等各方資源，保障施工工作有序開展，避免因資源調(diào)配問題導致工期延誤。
3. 嚴格把控工程質(zhì)量，監(jiān)督施工過程中各項工序是否符合建筑規(guī)范、設(shè)計要求及質(zhì)量標準，定期組織質(zhì)量檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問題，確保自建房達到安全、耐用的標準。
4. 負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定并落實安全管理制度和操作規(guī)程，組織安全培訓與教育，定期進行安全檢查，消除安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。
5. 控制項目成本，審核工程預(yù)算，監(jiān)控材料采購、人員用工等費用支出，在保證工程質(zhì)量的前提下，合理控制成本，避免不必要的開支。
6. 與業(yè)主保持密切溝通，及時了解業(yè)主需求和意見，解答業(yè)主疑問，處理施工過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，確保業(yè)主滿意。
7. 組織工程竣工驗收，整理并提交工程資料，配合相關(guān)部門完成驗收工作，確保項目順利交付使用。
二、任職資格
1. 學歷與專業(yè)：建筑工程、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)中專及以上學歷；具有豐富實踐經(jīng)驗者，學歷要求可適當放寬 。
2. 工作經(jīng)驗：3年以上建筑工程施工管理經(jīng)驗，至少有2年農(nóng)村自建房或小型建筑項目管理經(jīng)驗，熟悉農(nóng)村自建房的特點和施工流程。
3. 專業(yè)技能
- 熟悉建筑施工規(guī)范、標準及相關(guān)法律法規(guī)，具備扎實的工程技術(shù)知識，能夠看懂施工圖紙，準確理解設(shè)計意圖。
- 熟練使用工程管理軟件及辦公軟件，如AutoCAD、Project、Word、Excel等，能夠進行施工圖紙繪制、施工進度計劃編制和成本核算等工作。
- 具備良好的工程預(yù)算和成本控制能力，能夠準確估算項目成本，合理安排資金使用。
4. 個人能力
- 具備較強的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能夠有效協(xié)調(diào)各方資源，處理好與業(yè)主、施工隊伍、供應(yīng)商等的關(guān)系。
- 有較強的問題解決能力和應(yīng)變能力，能夠在施工過程中迅速應(yīng)對各種突發(fā)情況和問題，提出合理的解決方案。
- 具備高度的責任心和敬業(yè)精神，工作認真負責，對工程質(zhì)量和安全有嚴格要求。
- 擁有良好的團隊管理能力，能夠帶領(lǐng)施工團隊高效完成施工任務(wù)，激勵團隊成員提升工作績效。
5. 職業(yè)資格：持有二級及以上建造師資格證書（建筑工程專業(yè)），或具有相關(guān)中級及以上職稱者優(yōu)先考慮；持有有效的安全管理人員證書更佳。
三、薪資福利
1. 薪資面議，根據(jù)個人能力、工作經(jīng)驗及項目績效確定，提供具有市場競爭力的薪酬待遇。
2. 提供完善的培訓體系，助力個人職業(yè)發(fā)展。