職位描述
產(chǎn)業(yè)投資房地產(chǎn)開發(fā)
1. 負(fù)責(zé)公司市場分析、政策解讀、項(xiàng)目儲(chǔ)備等相關(guān)工作；
2. 負(fù)責(zé)投資拓展體系建立和投資策略管理；
3. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資分析，包括項(xiàng)目踏勘、投資測算、可行性研究、投資報(bào)審，投后管理工作；
4. 負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目的各方溝通，建立合作方溝通渠道和關(guān)系維護(hù)，推進(jìn)項(xiàng)目落地；
5. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目落地相關(guān)協(xié)議談判、草擬、簽訂等相關(guān)工作；
6.參與合作項(xiàng)目投后管理工作；
7.協(xié)助部門經(jīng)理統(tǒng)籌實(shí)施部門日常管理及運(yùn)營事務(wù)。
2. 負(fù)責(zé)投資拓展體系建立和投資策略管理；
3. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資分析，包括項(xiàng)目踏勘、投資測算、可行性研究、投資報(bào)審，投后管理工作；
4. 負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目的各方溝通，建立合作方溝通渠道和關(guān)系維護(hù)，推進(jìn)項(xiàng)目落地；
5. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目落地相關(guān)協(xié)議談判、草擬、簽訂等相關(guān)工作；
6.參與合作項(xiàng)目投后管理工作；
7.協(xié)助部門經(jīng)理統(tǒng)籌實(shí)施部門日常管理及運(yùn)營事務(wù)。
任職要求：
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)類、建筑工程、規(guī)劃及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)，具有助理級(jí)及以上職稱或職（執(zhí)）業(yè)資格者；
2.具有6年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中4年及以上大型房地產(chǎn)項(xiàng)目投拓拿地經(jīng)驗(yàn)；
3.熟悉海南土地市場情況，熟悉土地一、二級(jí)開發(fā)政策、流程，市場政策、項(xiàng)目資源等信息渠道暢通，有招拍掛、收并購項(xiàng)目落地經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；熟悉掌握項(xiàng)目研判、投資測算、項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性論證、交易架構(gòu)模式設(shè)置、財(cái)務(wù)盡調(diào)、項(xiàng)目定位、協(xié)議簽訂等全程投資拓展工作；認(rèn)同中交企業(yè)文化，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、政府公關(guān)能力和商務(wù)談判能力，抗壓能力強(qiáng)。
4.年齡不超過40周歲；
5.有大型房企同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2.具有6年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中4年及以上大型房地產(chǎn)項(xiàng)目投拓拿地經(jīng)驗(yàn)；
3.熟悉海南土地市場情況，熟悉土地一、二級(jí)開發(fā)政策、流程，市場政策、項(xiàng)目資源等信息渠道暢通，有招拍掛、收并購項(xiàng)目落地經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；熟悉掌握項(xiàng)目研判、投資測算、項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性論證、交易架構(gòu)模式設(shè)置、財(cái)務(wù)盡調(diào)、項(xiàng)目定位、協(xié)議簽訂等全程投資拓展工作；認(rèn)同中交企業(yè)文化，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、政府公關(guān)能力和商務(wù)談判能力，抗壓能力強(qiáng)。
4.年齡不超過40周歲；
5.有大型房企同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
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工作地點(diǎn)
天涯區(qū)三亞鳳凰島
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職位發(fā)布者
趙艷輝/人事經(jīng)理
立即溝通
三亞中交國際郵輪港有限公司中交海洋投資控股有限公司（簡稱中交海投）——世界500強(qiáng)企業(yè)中國交建全資子公司，2016年3月在三亞注冊成立，注冊資本35.7億元，總資產(chǎn)約180億元。三亞中交國際郵輪港有限公司是中交海投的控股子公司，成立于2024年2月6日，注冊資本壹億元，總資產(chǎn)約55億元，總部設(shè)10個(gè)部門，下轄6家分子公司，員工總數(shù)約415人。公司主要對鳳凰島項(xiàng)目進(jìn)行整體開發(fā)和運(yùn)營，鳳凰島項(xiàng)目總占地面積36.5公頃，總建筑面積約40萬㎡。已建5棟100米高地標(biāo)性建筑共18.4萬平方米，國際郵輪港配建有一個(gè)8萬噸級(jí)郵輪泊位。未來鳳凰島將擴(kuò)建郵輪港規(guī)模以滿足最大22.5萬噸郵輪靠泊，以濱水休閑產(chǎn)業(yè)為依托，形成西靜東動(dòng)的整體格局，西部以濱海頂奢頤養(yǎng)旅居生活體驗(yàn)為主要功能，東部以活力四溢的盛事活動(dòng)體驗(yàn)為主要功能，涵蓋全球演繹、水上劇場、盛事活動(dòng)公園、娛樂商業(yè)綜合體、濱水休閑商業(yè)街等業(yè)態(tài)，構(gòu)建多動(dòng)能復(fù)合的世界級(jí)濱海旅游度假綜合體，達(dá)到國際品質(zhì)，形成區(qū)域帶動(dòng)作用，完成國際知名郵輪旅游度假區(qū)品牌創(chuàng)建。
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