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崗位職責(zé)：
? 區(qū)域運營管理：統(tǒng)籌負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作，包括秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保各項服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)。
? 團(tuán)隊管理與協(xié)調(diào)：管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)團(tuán)隊（如客服、工程、安保等崗位），制定工作計劃，監(jiān)督工作執(zhí)行，定期進(jìn)行績效考核，提升團(tuán)隊效率。
? 業(yè)主關(guān)系維護(hù)：處理業(yè)主投訴、建議，與業(yè)主保持良好溝通，定期組織業(yè)主活動，提升業(yè)主滿意度；協(xié)調(diào)解決區(qū)域內(nèi)的突發(fā)問題（如漏水、停電等）。
? 財務(wù)與成本管控：審核區(qū)域物業(yè)費用收支，控制運營成本，確保預(yù)算合理執(zhí)行；監(jiān)督物業(yè)費收繳，提升收費率。
? 合規(guī)與風(fēng)險把控：落實物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合規(guī)；制定安全應(yīng)急預(yù)案，防范區(qū)域內(nèi)的安全隱患（如消防、治安等）。
任職要求
? 專業(yè)背景：具備物業(yè)管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)學(xué)歷，持有物業(yè)管理師等職業(yè)資格證書者優(yōu)先。
? 工作經(jīng)驗：有3年以上物業(yè)項目管理經(jīng)驗，熟悉住宅、商業(yè)等不同類型物業(yè)的運營流程。
? 能力素質(zhì)：具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、應(yīng)急處理能力和團(tuán)隊管理能力，能熟練運用辦公軟件和物業(yè)管理系統(tǒng)。
? 職業(yè)素養(yǎng)：責(zé)任心強，服務(wù)意識突出，能承受工作壓力，適應(yīng)靈活調(diào)度（如應(yīng)對突發(fā)情況）。