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崗位職責(zé)
1. 統(tǒng)籌汽車專業(yè)園區(qū)項目（3萬方左右）前期物業(yè)籌備全流程，制定工程規(guī)劃、設(shè)施選型；主導(dǎo)房產(chǎn)技術(shù)條件全維度評估，預(yù)判并解決技術(shù)隱患；監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度，保障設(shè)施設(shè)備選型匹配汽車交易場景需求。
2. 牽頭組織房屋交付工作，制定交付流程及應(yīng)急預(yù)案，統(tǒng)籌場地清潔、設(shè)備試運行、資料整理等前期準(zhǔn)備；現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決交付問題；負(fù)責(zé)質(zhì)保期管理，協(xié)調(diào)施工單位處理質(zhì)保訴求。
3. 全面負(fù)責(zé)開業(yè)后日常運營管理，統(tǒng)籌工程、安保、保潔團隊工作；制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)計劃；開展定期巡查與應(yīng)急演練；精細(xì)化管理商戶服務(wù)，處理裝修、報修等訴求，提升滿意度。
4. 搭建并完善物業(yè)管理制度與流程體系；嚴(yán)格管控運營成本，制定并執(zhí)行年度預(yù)算，通過節(jié)能降耗等措施提升效益；定期撰寫運營報告，向項目負(fù)責(zé)人匯報情況并調(diào)整運營策略。
任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，工程相關(guān)專業(yè)。持有中級工程師消防工程師等證書者優(yōu)先，熟悉杭州本地物業(yè)政策者優(yōu)先。
2. 年齡45歲以內(nèi)，6年以上物業(yè)運營管理經(jīng)驗，4年以上大型商業(yè)綜合體或?qū)I(yè)市場物業(yè)經(jīng)理經(jīng)驗，有專業(yè)市場物業(yè)籌備經(jīng)驗者優(yōu)先。具備預(yù)算管控及政府對接經(jīng)驗。
3. 扎實的工程專業(yè)知識，能獨立完成技術(shù)評估、設(shè)備選型及故障處理；熟悉物業(yè)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，具備制度搭建、合同審核能力；
4.有10人以上團隊管理經(jīng)驗，優(yōu)秀溝通協(xié)調(diào)及應(yīng)急處置能力，有成本管控成功案例。
5.熟練使用Office、CAD及物業(yè)智能化管理系統(tǒng)；具備公文寫作及數(shù)據(jù)分析能力；
6.應(yīng)急救援實操能力強；責(zé)任心強、服務(wù)意識優(yōu)，能抗壓，有創(chuàng)新思維及保密意識。
福利：五險、單休、提供住宿，工作餐。