職位描述
合同事務(wù)大型企業(yè)集團(tuán)公司法律服務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
一、崗位職責(zé)
- 合同管理
- 主導(dǎo)起草、審核公司各類房地產(chǎn)項(xiàng)目合同，涵蓋土地出讓、工程建設(shè)、銷售租賃、采購(gòu)等領(lǐng)域，確保合同條款精準(zhǔn)、合法合規(guī)，切實(shí)維護(hù)公司權(quán)益。
- 對(duì)重大合同開(kāi)展深入的法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，參與商務(wù)談判，提供專業(yè)法律建議，助力談判取得有利成果。
- 建立并優(yōu)化合同管理制度與流程，監(jiān)督合同履行情況，及時(shí)處理合同變更、違約等事宜，保障合同順利執(zhí)行。
- 法律風(fēng)險(xiǎn)防控
- 密切關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)、政策動(dòng)態(tài)，結(jié)合公司業(yè)務(wù)特點(diǎn)，及時(shí)識(shí)別、評(píng)估潛在法律風(fēng)險(xiǎn)，制定并實(shí)施針對(duì)性的防控策略。
- 協(xié)助公司各部門完善內(nèi)部管理流程，從法律層面提供合規(guī)建議，預(yù)防經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的法律風(fēng)險(xiǎn)，提升公司整體風(fēng)險(xiǎn)防范水平。
- 定期組織法律風(fēng)險(xiǎn)培訓(xùn)，提高員工法律意識(shí)，營(yíng)造良好的企業(yè)合規(guī)文化氛圍。
- 糾紛處理
- 全權(quán)負(fù)責(zé)公司各類法律糾紛的應(yīng)對(duì)與解決，包括訴訟、仲裁案件的策劃、立案、出庭、執(zhí)行等全流程工作，維護(hù)公司合法權(quán)益。
- 與外部律師事務(wù)所保持緊密溝通協(xié)作，合理調(diào)配律師資源，高效推進(jìn)案件處理，確保糾紛得到妥善解決。
- 深入分析糾紛產(chǎn)生原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施，降低類似糾紛再次發(fā)生的概率。
- 合規(guī)審查
- 對(duì)公司日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的各類文件、決策進(jìn)行法律合規(guī)審查，確保公司運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)及監(jiān)管要求。
- 參與公司重大項(xiàng)目的前期論證、方案設(shè)計(jì)，從法律角度提供可行性分析與專業(yè)意見(jiàn)，保障項(xiàng)目合法合規(guī)推進(jìn)。
- 協(xié)助公司開(kāi)展合規(guī)體系建設(shè)，制定和完善合規(guī)管理制度，監(jiān)督制度執(zhí)行情況，定期開(kāi)展合規(guī)審計(jì)。
- 學(xué)歷與證書：法學(xué)相關(guān)專業(yè)碩士及以上學(xué)歷，擁有扎實(shí)的法學(xué)理論基礎(chǔ)。持有法律職業(yè)資格證書，具備專業(yè)法律從業(yè)資格。
- 工作經(jīng)驗(yàn)：具有 5 年以上法務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，其中 3 年及以上房地產(chǎn)行業(yè)法務(wù)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程法律事務(wù)，能夠獨(dú)立處理復(fù)雜法律問(wèn)題。
- 專業(yè)技能
- 精通房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，包括土地管理法、建筑法、合同法、物權(quán)法等，對(duì)行業(yè)政策法規(guī)變化有敏銳洞察力。
- 具備出色的合同起草、審核與風(fēng)險(xiǎn)把控能力，能夠準(zhǔn)確識(shí)別合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，并提出切實(shí)可行的解決方案。
- 熟悉訴訟、仲裁程序，具備豐富的糾紛處理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，善于運(yùn)用法律手段維護(hù)公司權(quán)益。
- 良好的文字表達(dá)能力，能夠撰寫高質(zhì)量的法律文書、法律意見(jiàn)書等。
- 綜合能力
- 具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與公司內(nèi)部各部門及外部合作伙伴進(jìn)行有效溝通，協(xié)同推進(jìn)工作。
- 優(yōu)秀的邏輯思維與分析判斷能力，能夠在復(fù)雜情況下迅速理清思路，做出準(zhǔn)確決策。
- 工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)，具備高度的責(zé)任心與敬業(yè)精神，能夠承受較大工作壓力，高效完成工作任務(wù)。
- 具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠融入團(tuán)隊(duì)，共同為實(shí)現(xiàn)公司目標(biāo)努力。
工作地點(diǎn)
福建省福州市晉安區(qū)福新東路與福光路交叉口西80米
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