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崗位職責(zé)
1. 統(tǒng)籌物業(yè)板塊財(cái)務(wù)工作，制定財(cái)務(wù)管理制度、流程及年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，確保財(cái)務(wù)工作合規(guī)有序開展，支撐物業(yè)業(yè)務(wù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。
2. 負(fù)責(zé)日常會(huì)計(jì)核算（如物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等營(yíng)收入賬）、財(cái)務(wù)報(bào)表編制與分析，精準(zhǔn)呈現(xiàn)物業(yè)收支、資產(chǎn)負(fù)債等情況，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支持。
3. 主導(dǎo)年度預(yù)算編制與成本管控，嚴(yán)格審核物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用支出（如物資采購(gòu)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)），優(yōu)化資金使用效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。
4. 負(fù)責(zé)稅務(wù)申報(bào)、稅金核算及稅收籌劃工作，熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)稅收政策，確保稅務(wù)合規(guī)，規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
5. 管理物業(yè)資金流，統(tǒng)籌資金調(diào)配與回款管理，跟進(jìn)業(yè)主欠費(fèi)催收，保障資金安全與流動(dòng)性；對(duì)接銀行、稅務(wù)等外部機(jī)構(gòu)，維護(hù)良好合作關(guān)系。
6. 監(jiān)督出納及財(cái)務(wù)相關(guān)崗位工作，配合內(nèi)部審計(jì)及外部監(jiān)管部門的檢查工作。
7. 對(duì)接物業(yè)其他部門，提供財(cái)務(wù)支持與咨詢，協(xié)助解決業(yè)務(wù)開展中的財(cái)務(wù)相關(guān)問(wèn)題，推動(dòng)跨部門協(xié)同。
任職要求
1. 大專及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)，持有中級(jí)會(huì)計(jì)職稱及以上證書者優(yōu)先。
2. 具備3年以上財(cái)務(wù)主管/經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
3. 精通財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、稅法及財(cái)務(wù)軟件（如用友、金蝶）操作，能獨(dú)立完成財(cái)務(wù)報(bào)表編制、預(yù)算管理、成本分析等核心工作。
4. 具備較強(qiáng)的成本管控、風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)及數(shù)據(jù)分析能力，能從財(cái)務(wù)視角提出優(yōu)化運(yùn)營(yíng)的合理化建議。
5. 責(zé)任心強(qiáng)，原則性強(qiáng)，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力及抗壓能力，能高效推進(jìn)財(cái)務(wù)各項(xiàng)工作落地。
6. 熟悉OA辦公系統(tǒng)及財(cái)務(wù)加密流程，嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)保密制度，服從公司精細(xì)化管理要求。