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工作職責
1. 項目全面管控：依據集團管控模型，對北京超高層及高端住宅項目的施工生產與經營管理工作負總責，組織各類資源履約項目施工合同，對工程質量、施工進度、安全文明施工實施全過程管控，確保生產任務、質量目標、利潤指標及安全指標全面達成。
2. 團隊建設與管理：主導項目團隊管理工作，根據項目職責與權限分工，統(tǒng)籌安排各管線工作，強化團隊協作與凝聚力建設，定期向區(qū)域或集團輸送優(yōu)質人才。
3. 勞務與分包統(tǒng)籌：統(tǒng)籌項目內對甲合作及勞務分包管理，保障項目平穩(wěn)運行；嚴格按公司制度及政府要求，落實工人實名制、考勤及工資管理；協助公司完成分包考察、推薦、入庫、簽約及評價等工作，做好分包單位服務，動態(tài)維護合作單位庫。
4. 財務與成本把控：審核項目各類費用，遵循“以收定支”原則制定資金計劃，嚴控備用金使用并按制度核銷，確保項目成本及費用不超標；依據“兩算一控”模型，做好生產過程中動態(tài)成本及合同履約管理，負責對甲對乙五維度對賬及產值管理，保障項目利潤率達標。
5. 生產安全質量保障：按項目產值規(guī)劃鋪排并執(zhí)行生產計劃；全面負責工程質量、安全及技術管理；加強內外協調以保障施工資源供給，合理組織施工力量，確保工程質量、工期符合合同要求，妥善處理合同變更，在保障質量與安全的前提下完成產值任務。
6. 外部關系維護：維系公司與項目所在地建管及政府職能部門的良好關系，維護企業(yè)外圍形象，履行公司在當地的職責；應對政府相關主管部門對項目的日常監(jiān)管與檢查。
任職要求
1. 基本條件：年齡35-45歲，工民建相關專業(yè)本科及以上學歷。
2. 工作經驗：具備10年以上工程管理經驗，其中至少含5年總包單位經驗及3年項目經理經驗；需負責過2個以上15萬平米項目的建設與交付工作，且至少獨立完整負責過15萬平米以上住宅項目；優(yōu)先考慮甲乙方一體化企業(yè)工作經歷者。
3. 職業(yè)資格：持有一級建造師證書及高級工程師證書。
4. 專業(yè)能力：掌握土木工程、工程管理、工程造價等專業(yè)基礎知識；熟練運用建筑工程生產管理、成本管理、質量安全管理技能，具備質量通病預防與解決能力。
5. 綜合能力：具備較強溝通能力，能快速建立與甲方、勞務、政府的溝通連接以保障項目推進；學習能力突出，可主動掌握行業(yè)最新政策，快速理解并應用公司新模型、新制度；組織能力強，能統(tǒng)籌人員按時間節(jié)點完成生產計劃以保障施工進度；具備項目全周期領導能力，可統(tǒng)籌團隊、成本、生產安全質量等管理工作；愛崗敬業(yè)、誠實守信。