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一、崗位職責(zé)
1.管理維護(hù):負(fù)責(zé)對物業(yè)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)，包括定期巡視檢查、故障維修、保養(yǎng)、改裝等工作。
2.人員管理:負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊的組織、調(diào)度、培訓(xùn)和績效管理工作，確保團(tuán)隊成員能夠有效、高效地完成各項工作任務(wù)。
3.服務(wù)協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)與居民、業(yè)主以及其他相關(guān)方溝通和協(xié)調(diào)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，解決居民投訴和問題，維護(hù)良好的業(yè)主關(guān)系；
4.預(yù)算管理:負(fù)責(zé)制定物業(yè)運營預(yù)算和費用控制，確保物業(yè)經(jīng)營的財務(wù)穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。
5.安全管理:負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)安全管理制度，加強對進(jìn)出人員和車輛的安全控制，及時處理突發(fā)事件和應(yīng)急情況。
6.合規(guī)管理:負(fù)責(zé)遵守相關(guān)政府法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，保證物業(yè)管理工作符合法律法規(guī)要求。
7.報表和文檔管理:負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)的報表、檔案和文件的準(zhǔn)整理和歸檔工作，以便監(jiān)督和審查。
8.經(jīng)營指標(biāo)達(dá)成：提成現(xiàn)場品質(zhì)、業(yè)主滿意度，完成物業(yè)費收繳率、停車費等各項經(jīng)營指標(biāo)。
二、崗位要求
1、30-37歲，大專及以上學(xué)歷（物業(yè)管理、工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先）；
2、5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，2年以上項目管理經(jīng)驗；
3、具備項目經(jīng)理證書；
4、抗壓性強、有一定領(lǐng)導(dǎo)力、決策果斷，較強的客戶關(guān)系維護(hù)
三、晉升路徑
項目經(jīng)理-項目經(jīng)理-城市總經(jīng)理-運營總經(jīng)理