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崗位職責(zé)
一、擁護(hù)和執(zhí)行國(guó)家有關(guān)方針政策，遵守行業(yè)法規(guī)。嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度要求進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理運(yùn)作；
二、全面負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理及經(jīng)營(yíng)工作；
三、負(fù)責(zé)制定物業(yè)階段性工作計(jì)劃、總結(jié)評(píng)估及考核，并根據(jù)計(jì)劃組織落實(shí)，達(dá)到公司標(biāo)準(zhǔn)；
四、熟悉小區(qū)各類設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等硬件配置，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的治安、消防及設(shè)施設(shè)備的完好，負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事件的處理和現(xiàn)場(chǎng)指揮；
五、不斷提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提高員工思想素質(zhì)及工作積極性，使各崗位員工認(rèn)真履行職責(zé)；
六、負(fù)責(zé)物業(yè)各崗位人員的培訓(xùn)、考核管理；并根據(jù)公司人事審批權(quán)限，負(fù)責(zé)并穩(wěn)定物業(yè)各崗位員工隊(duì)伍建設(shè)及員工的招聘、考核、獎(jiǎng)勵(lì)、辭退等管理工作；
七、負(fù)責(zé)物業(yè)人才梯隊(duì)的建立、培養(yǎng)并向集團(tuán)輸送管理人才等工作；
八、根據(jù)公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)定，負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支情況，嚴(yán)格控制成本，督促物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作；
九、負(fù)責(zé)本小區(qū)服務(wù)業(yè)績(jī)的持續(xù)改進(jìn)；
十、負(fù)責(zé)相關(guān)外協(xié)單位的聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)和銜接工作；
十一、配合實(shí)施業(yè)主滿意的監(jiān)視和測(cè)量；
十二、負(fù)責(zé)總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。
任職條件：
一、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、酒店管理等相關(guān)優(yōu)先；持有物業(yè)管理員資格證書或物業(yè)管理師資格證書者優(yōu)先考慮；
二、具備3-5年物業(yè)綜合管理工作經(jīng)驗(yàn)，有大型物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
三、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)務(wù)管理等知識(shí)，具備良好的組織協(xié)調(diào)能力、決策能力和應(yīng)急處理能力。