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1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：作為表率，主動(dòng)開(kāi)展多元化經(jīng)營(yíng)和市場(chǎng)拓展活動(dòng)，提升物業(yè)項(xiàng)目的收益能力；負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算，嚴(yán)格控制日常開(kāi)支，遵循增效節(jié)約的原則，以實(shí)現(xiàn)最大化收益；嚴(yán)格執(zhí)行公司管理制度；主要承擔(dān)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)的考核責(zé)任；完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性任務(wù)。
2.團(tuán)隊(duì)管理：負(fù)責(zé)指導(dǎo)和培訓(xùn)物業(yè)項(xiàng)目員工，強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提升團(tuán)隊(duì)的凝聚力；確保團(tuán)隊(duì)成員熟練掌握物業(yè)相關(guān)法規(guī)知識(shí)；監(jiān)督、檢查并考核各崗位的工作績(jī)效和服務(wù)質(zhì)量，為物業(yè)項(xiàng)目員工營(yíng)造一個(gè)公平、公正的晉升和激勵(lì)環(huán)境。
3.關(guān)系維護(hù)：積極搜集并應(yīng)對(duì)業(yè)主意見(jiàn)，協(xié)同制定解決方案，并跟蹤問(wèn)題處理進(jìn)度；確保業(yè)主綜合滿意率達(dá)標(biāo)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理物業(yè)項(xiàng)目與業(yè)主方、相關(guān)部門(mén)之間的各種關(guān)系和事務(wù)。
4.安全與應(yīng)急：及時(shí)預(yù)防物業(yè)項(xiàng)目潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)，妥善處理區(qū)域內(nèi)的緊急事件；執(zhí)行安全檢查制度（包括日常巡查、周度檢查和月度審查），以防止安全隱患的出現(xiàn)。

任職要求：

1.應(yīng)具備物業(yè)項(xiàng)目主管的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)物業(yè)管理運(yùn)作體系及質(zhì)量管理體系的運(yùn)行和管理應(yīng)有深入了解，并熟悉國(guó)家關(guān)于物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策、法律法規(guī)；
2.應(yīng)具備強(qiáng)大的執(zhí)行力和規(guī)劃能力，同時(shí)需展現(xiàn)出團(tuán)隊(duì)合作精神和敬業(yè)態(tài)度；
3.應(yīng)具有優(yōu)秀的口頭及書(shū)面表達(dá)能力，并能在高壓環(huán)境下保持穩(wěn)定。