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崗位職責(zé)：
1. 接收并處理業(yè)主/租戶報修（如電路跳閘、水管漏水、門鎖故障），規(guī)定時間內(nèi)到場排查，簡單問題當(dāng)場解決（如更換開關(guān)插座、疏通地漏）。
2. 對復(fù)雜故障（如電梯停運、中央空調(diào)不制冷）初步診斷，協(xié)助工程主管聯(lián)系專業(yè)維保單位。
3. 處理突發(fā)緊急事件（如爆管止水、斷電恢復(fù)），優(yōu)先保障基礎(chǔ)民生服務(wù)（供水、供電、電梯安全）。
4. 按計劃對公共設(shè)施進行巡檢，填寫檢查記錄表。
5. 執(zhí)行基礎(chǔ)保養(yǎng)工作，延長設(shè)備壽命。
6. 協(xié)助監(jiān)測設(shè)備運行狀態(tài)（如水泵異響、電機過熱），發(fā)現(xiàn)異常及時上報并配合處理。
7. 上門維修時穿戴工裝、工具包保護租戶室內(nèi)環(huán)境，完工后清理現(xiàn)場。
8. 嚴(yán)格遵循電工、高空作業(yè)（如更換屋頂照明）安全規(guī)范，作業(yè)前關(guān)閉電源、懸掛警示牌。
9. 正確使用防護裝備（絕緣手套、安全繩），禁止違規(guī)操作（如帶電檢修、攀爬不規(guī)范腳手架）。
10. 識別維修中的潛在風(fēng)險（如老舊線路漏電、燃?xì)夤艿冷P蝕），及時上報重大隱患。
11. 協(xié)助工程主管完成設(shè)備大修（如配電系統(tǒng)改造）、節(jié)能項目施工（如LED燈具更換）。
12. 參與月度設(shè)施全面檢查，提供維修數(shù)據(jù)支持（如故障高發(fā)點位統(tǒng)計）。
13. 監(jiān)督第三方維修人員操作規(guī)范性（如高空作業(yè)系安全帶），記錄服務(wù)問題并反饋主管。

任職要求：
1. 年齡在55（含）周歲以下
2. 熟悉國家法律及物業(yè)管理規(guī)定
3. 具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力
4. 持有弱電證
上五休二班次