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本崗位為深圳某物業(yè)公司代招崗，辦公地點(diǎn)在寶安區(qū)歡樂(lè)港灣旁寫(xiě)字樓，業(yè)務(wù)范圍：現(xiàn)階目標(biāo)是廣東省省內(nèi)?，F(xiàn) 物業(yè)公司誠(chéng)聘一個(gè)有豐富物業(yè)項(xiàng)目外拓經(jīng)驗(yàn)的商務(wù)經(jīng)理，與公司共同發(fā)展，外拓項(xiàng)目可以分紅性質(zhì)，給與實(shí)打?qū)嵉哪杲K獎(jiǎng)勵(lì)，相當(dāng)于合伙人。 1、開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，通過(guò)自身渠道及物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取市場(chǎng)交易信息，結(jié)合公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，有計(jì)劃的定制市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃并完成業(yè)績(jī)目標(biāo)； 2、組織實(shí)施定制的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括但不限于：項(xiàng)目實(shí)地考察、分析、測(cè)算、方案及標(biāo)書(shū)編制、投標(biāo)、簽訂合同、合同備案等； 3、根據(jù)行業(yè)投標(biāo)內(nèi)資信標(biāo)和技術(shù)標(biāo)內(nèi)容，不斷提升公司資質(zhì)和人員證件，提高投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)力； 4、跟進(jìn)負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)展情況，履約過(guò)程問(wèn)題協(xié)調(diào)，項(xiàng)目驗(yàn)收，售后服務(wù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)算辦理及開(kāi)票回款； 5、維護(hù)長(zhǎng)期業(yè)主關(guān)系，提高業(yè)主滿(mǎn)意度，挖掘業(yè)主需求，實(shí)現(xiàn)與業(yè)主再次合作； 6、負(fù)責(zé)收集、整理同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息，揚(yáng)長(zhǎng)避短； 7、維護(hù)長(zhǎng)期政府、物業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)系，定期拜訪，掌握市場(chǎng)動(dòng)向； 8、工作時(shí)間內(nèi)，兼職做好公司安排的自營(yíng)物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理工作； 9、承擔(dān)公司經(jīng)營(yíng)與運(yùn)維的寫(xiě)字樓、園區(qū)、廠房、倉(cāng)庫(kù)等產(chǎn)業(yè)載體項(xiàng)目銷(xiāo)售/租賃經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的達(dá)成； 10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，處理工作中遇到的一些臨時(shí)性事務(wù)。 任職條件: 1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)。 2、8年以上物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、招商引流工作經(jīng)驗(yàn)，同崗位經(jīng)驗(yàn)不少于5年。 3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)規(guī)范，熟悉物業(yè)項(xiàng)目商業(yè)渠道開(kāi)發(fā)及招投標(biāo)交易平臺(tái)的運(yùn)作。 4、熟練運(yùn)用WORD、EXCEL等辦公室軟件，有一定的文字功底，能獨(dú)立制定標(biāo)書(shū)并完成投標(biāo)工作，會(huì)開(kāi)車(chē)。 5、有一定的自身客戶(hù)資源或政府資源； 6、具備良好的溝通技巧、談判技巧及品質(zhì)修養(yǎng)。 7、為人忠厚，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，無(wú)不良記錄。 月基礎(chǔ)工資為8-16K，外拓項(xiàng)目分紅按年終項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成績(jī)劃撥。