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工作職責：
1、負責社區(qū)內空調、通風、消防水、給排水系統(tǒng)、設備的維護和保養(yǎng)，確保各系統(tǒng)正常。
２、負責本專業(yè)系統(tǒng)、設備預防性維修計劃的制定和維修保養(yǎng)工作的落實，確保設備的正常運行。
３、掌握本專業(yè)設備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應急處理方法，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。
４、按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設備設施的情況，發(fā)現異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。
5、報修服務：統(tǒng)籌處理住戶日常報修需求。
6、運行管理：運用統(tǒng)計技術對運行目標、指標進行管理，對設備運行模式、參數進行調整，對運行成本、能源消耗、材料消耗進行有效的監(jiān)視和控制。
7、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內設備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達到入住條件。
8、二裝管理：協(xié)助社區(qū)二次裝修的技術交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作
9、完成領導交辦的其它工作。
任職資格：1、大專及以上學歷，工程、暖通相關專業(yè)，2年及以上相關工作經驗；
2、至少具備其一：制冷與空調作業(yè)（空調設備運行操作證、制冷設備運行操作證）、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）；
3、具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設備的安全操作規(guī)范；
4、熟練使用電腦和辦公軟件；
5、堅忍不拔，敬業(yè)奉獻，有持續(xù)學習能力，有較強的服務意識，責任心強，安全意識強。