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【崗位職責(zé)】
1、參與制訂社區(qū)運(yùn)行保障板塊制度及相關(guān)流程規(guī)范，負(fù)責(zé)各種制度、流程及實(shí)施細(xì)則的落地執(zhí)行；
2、審定運(yùn)行保障板塊的預(yù)算，審核所轄部門人員配置方案，并通過(guò)有效手段控制預(yù)算支出計(jì)劃；組織制定社區(qū)節(jié)能減排工作計(jì)劃及方案，調(diào)控水、電、燃?xì)獾饶茉聪摹?br>3、帶領(lǐng)工程部團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)籌管理工程部事務(wù)，制訂設(shè)備維修計(jì)劃，檢查監(jiān)督各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行情況及維護(hù)保養(yǎng)情況；組織制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，組織處理設(shè)備突發(fā)性故障，確保各系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行；
4、帶領(lǐng)秩序維護(hù)部團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)籌管理社區(qū)的消防、秩序維護(hù)、車場(chǎng)管理工作，確保社區(qū)正常運(yùn)行；定期組織社區(qū)消防演習(xí)和相關(guān)應(yīng)急預(yù)案的演練；
5、帶領(lǐng)環(huán)境部團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)籌管理環(huán)境部事務(wù)，組織日常運(yùn)營(yíng)、品質(zhì)監(jiān)控、投訴處理等各項(xiàng)工作；
6、負(fù)責(zé)擬定運(yùn)行保障板塊人員配置、推動(dòng)人員招聘與發(fā)展，開展運(yùn)行保障板塊員工的培訓(xùn)，持續(xù)提升員工能力；
7 、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
【任職資格】
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，至少5 年及以上相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)，工程技術(shù)、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)，持有，工程師證書者優(yōu)先，年齡要求 35-45 歲優(yōu)先
2、具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力，善于組織協(xié)調(diào)及溝通；具備良好的語(yǔ)言及書面表達(dá)能力，性格開朗；具有較高的責(zé)任感和服務(wù)意識(shí)。熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī);
3、具備工程、環(huán)境、秩序維護(hù)三方面的管理經(jīng)驗(yàn)；熟悉機(jī)電設(shè)備、強(qiáng)弱電、空調(diào)、水暖的維修維護(hù)；熟悉環(huán)境、秩序維護(hù)工作規(guī)范；熟悉項(xiàng)目前期介入和驗(yàn)收流程；
4、有大型寫字樓、五星級(jí)酒店、大型商業(yè)綜合體物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。