工作職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)物業(yè)公司日常財(cái)務(wù)管理工作，包括賬務(wù)處理、報(bào)表編制及財(cái)務(wù)分析，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與及時(shí)性。
2. 主導(dǎo)物業(yè)項(xiàng)目的預(yù)算編制與成本管控，優(yōu)化費(fèi)用結(jié)構(gòu)，提升項(xiàng)目盈利水平。
3. 建立健全物業(yè)行業(yè)適配的財(cái)務(wù)內(nèi)控制度，規(guī)范收費(fèi)、報(bào)銷(xiāo)等關(guān)鍵流程，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
4. 對(duì)接稅務(wù)、審計(jì)等外部機(jī)構(gòu)，確保稅務(wù)申報(bào)合規(guī)，配合完成年度審計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)檢查。
5. 參與物業(yè)項(xiàng)目的收費(fèi)策略制定與應(yīng)收賬款管理，提升資金回籠效率。
任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，持有中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上證書(shū)優(yōu)先。
2. 5年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上物業(yè)行業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)收費(fèi)、公攤成本核算等業(yè)務(wù)邏輯。
3. 精通財(cái)務(wù)法規(guī)及稅務(wù)政策，具備扎實(shí)的預(yù)算管理、成本分析及風(fēng)險(xiǎn)防控能力。
4. 熟練使用財(cái)務(wù)軟件（如用友、金蝶）及Excel等辦公工具，能獨(dú)立完成財(cái)務(wù)報(bào)表編制與數(shù)據(jù)分析。
5. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力與團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，能推動(dòng)財(cái)務(wù)流程優(yōu)化與跨部門(mén)協(xié)作。