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更新于 7月8日

物業(yè)工程管理崗

1.1-1.5萬
  • 廣州天河區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

造價成本寫字樓
1.負(fù)責(zé)部門分管的各項(xiàng)具體工作的管理和落實(shí)。 2.切實(shí)保障設(shè)備的安全運(yùn)行與裝修設(shè)施的完好。 3.制定各項(xiàng)目崗位規(guī)范及操作規(guī)程,督促檢查項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)制度。 4.深入現(xiàn)場,掌握人員和設(shè)備狀況,經(jīng)常作如下檢查。 5.審核運(yùn)行報(bào)表,掌握能耗規(guī)律,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時采取節(jié)能措施。 6.審閱所管轄系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行技術(shù)數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)隱患,及時修正。 7.現(xiàn)場巡查重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)隱患,及時組織技術(shù)力量排除隱患。 8.現(xiàn)場檢查重要檢修工程及增改工程的工作質(zhì)量與進(jìn)度,發(fā)現(xiàn)失控及時采取措施。 9.現(xiàn)場檢查主要公共場所設(shè)備設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題及時組織維修。 10.審核設(shè)備更新、改造工程計(jì)劃,設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃,材料、備件購進(jìn)計(jì)劃,并組織實(shí)施。 11.審核各系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)規(guī)程、操作規(guī)程、應(yīng)急規(guī)程及設(shè)備運(yùn)行管理制度。 12.審核項(xiàng)目設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃,帶領(lǐng)維修人員對各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。 13.完成上級交辦的其他工作。 崗位要求: 1、45歲及以下,??萍耙陨蠈W(xué)歷,機(jī)械、機(jī)電、自動化等相關(guān)專業(yè)。 2、3年以上設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn),3年以上設(shè)備維修相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。 3、具備良好的分析解決問題能力、邏輯思維能力,較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作能力; 4、工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè),具備良好的人際溝通和協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的計(jì)劃制定和執(zhí)行能力; 5、持有工程類相關(guān)中級技術(shù)資格證或兩類系統(tǒng)設(shè)備上崗證操作證。

工作地點(diǎn)

廣東省廣州市天河區(qū)天河北路239號(林和西地鐵站D口步行230米)廣州環(huán)貿(mào)中心7樓

職位發(fā)布者

黃海桂/HRBP

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越秀商管是越秀地產(chǎn)旗下商業(yè)板塊,專注于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的“開發(fā)+運(yùn)營+金融”全鏈條資產(chǎn)管理,形成以“寫字樓+零售商場+酒店公寓”3大業(yè)態(tài)為核心,“專業(yè)市場+產(chǎn)業(yè)園”2個業(yè)態(tài)為輔助的“3+2”業(yè)態(tài)發(fā)展策略,具備豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資本運(yùn)作實(shí)力。目前商業(yè)整體運(yùn)營管理面積超730萬㎡,總資產(chǎn)超1090億元,2022年位列“中國商業(yè)地產(chǎn) TOP100”第14名、“中國商辦運(yùn)營商表現(xiàn)”TOP5。依托越秀地產(chǎn)與越秀房托獨(dú)有的“雙平臺互動”優(yōu)勢,越秀商管公司目前在管標(biāo)桿項(xiàng)目包括廣州國際金融中心、廣州白馬服裝市場、財(cái)富廣場、城建大廈、VT101維多利廣場、越秀金融大廈、上海越秀大廈、武漢物業(yè)(包括武漢越秀財(cái)富中心和武漢星匯維港購物中心)、杭州維多利中心以及香港越秀大廈,共10個優(yōu)質(zhì)物業(yè),物業(yè)總建筑面積約118.4萬㎡。作為商業(yè)地產(chǎn)全鏈資管亞洲領(lǐng)航者,越秀商管公司現(xiàn)已覆蓋粵港澳大灣區(qū)、華中、華東三大核心區(qū)域,深度布局廣州、香港、上海、武漢、杭州等7個核心城市,實(shí)現(xiàn)對中國經(jīng)濟(jì)最具活力經(jīng)濟(jì)帶的全國化戰(zhàn)略布局,憑借其將資產(chǎn)管理、物業(yè)管理及租務(wù)管理“三位一體”的獨(dú)特商業(yè)模式,通過資管體系,使商業(yè)資產(chǎn)更有價值,攜手資產(chǎn)所有者穩(wěn)步前行。
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