一、崗位職責
核心職責:聚焦寫字樓項目拓展，統(tǒng)籌項目獲取全流程，保障公司招商代理業(yè)務的項目儲備與持續(xù)增長，同時協(xié)同團隊完成項目落地后的基礎資管銜接，助力公司業(yè)績達成。
1、負責寫字樓項目的市場調(diào)研、信息搜集，重點挖掘優(yōu)質(zhì)寫字樓招商代理項目資源(包括新建成寫字樓、存量寫字樓、待盤活寫字樓等)
2、對接寫字樓業(yè)主(開發(fā)商、產(chǎn)權方、運營方)，牽頭開展商務洽談、合作方案制定、合同談判等工作，清晰傳遞公司招商代理優(yōu)勢，推動合作協(xié)議簽訂，完成項目獲取目標。
3、組織對意向項目進行全面評估，包括項目區(qū)位、硬件配置、市場定位、租金水平、招商難度、盈利空間等，出具項目評估報告，為公司決策提供專業(yè)依據(jù)，規(guī)避合作風險
4、維護與寫字樓業(yè)主、行業(yè)協(xié)會、政府相關部門、中介機構等核心資源的良好合作關系，拓展行業(yè)人脈，搭建項目拓展渠道，提升公司在寫字樓招商代理領域的知名度和影響力。
5、制定個人及團隊項目拓展目標，分解任務、跟蹤進度，確保按時完成目標。
二、任職要求
1、本科及以上學歷，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷、工商管理、金融學等相關專業(yè)優(yōu)先;
2、具備3年及以上寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)項目拓展、資管或招商代理相關工作經(jīng)驗，有成功獲取寫字樓招商代理項目的案例者優(yōu)先(可放寬學歷要求)
3、具備扎實的寫字樓市場知識，熟悉寫字樓招商代理流程、商務談判技巧、合同條款，能獨立完成項目挖掘、洽談、簽約全流程工作;
4、具備豐富的行業(yè)資源和人脈，有寫字樓業(yè)主、開發(fā)商等核心資源者優(yōu)先，能快速拓展項目渠道;
5、具備較強的團隊管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力，能及時捕捉市場機會，優(yōu)化拓展策略，應對行業(yè)變化和合作中的各類問題
6、認同公司企業(yè)文化，具備強烈的目標感、責任心和抗壓能力，能接受外出洽談、市場調(diào)研等工作;
7、齡28-40歲，身體健康，能適應行業(yè)工作節(jié)奏;有大型寫字樓招商代理公司、房地產(chǎn)資管公司相關崗位經(jīng)驗者優(yōu)先。