職位描述
物業(yè)管理資格證書寫字樓工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書
1、負責(zé)園區(qū)日常工程與設(shè)備運維管理，包括:消防設(shè)備設(shè)施、電梯、供配電、給排水等系統(tǒng)的巡查，監(jiān)督物業(yè)團隊對園區(qū)水、電、氣、消防、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施及智能化系統(tǒng)的日常維護與維修，具備獨立處理設(shè)備突發(fā)問題的能力；
2、負責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理工作,包括:制定環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督物業(yè)開展公共區(qū)域清潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等工作。明確物業(yè)客服響應(yīng)時效、維修處理周期等服務(wù)指標(biāo)，定期考核物業(yè)履約情況。審核物業(yè)預(yù)算及費用支出（如能耗、維修成本），監(jiān)督物業(yè)費、水電費等收繳工作；
3、負責(zé)各個園區(qū)的安全巡查工作，包括商業(yè)辦公樓、工業(yè)廠房的日常安全檢查與內(nèi)頁梳理工作。規(guī)范物業(yè)安保流程，包括門禁管理、24小時巡邏、訪客登記等。督促物業(yè)落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期檢查消防設(shè)施、?；饭芾怼⑻胤N設(shè)備運行等，排查安全隱患并限期整改。協(xié)同物業(yè)制定應(yīng)急預(yù)案（如火災(zāi)、防汛等），組織應(yīng)急演練，確保突發(fā)情況快速響應(yīng)。
2、負責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理工作,包括:制定環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督物業(yè)開展公共區(qū)域清潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等工作。明確物業(yè)客服響應(yīng)時效、維修處理周期等服務(wù)指標(biāo)，定期考核物業(yè)履約情況。審核物業(yè)預(yù)算及費用支出（如能耗、維修成本），監(jiān)督物業(yè)費、水電費等收繳工作；
3、負責(zé)各個園區(qū)的安全巡查工作，包括商業(yè)辦公樓、工業(yè)廠房的日常安全檢查與內(nèi)頁梳理工作。規(guī)范物業(yè)安保流程，包括門禁管理、24小時巡邏、訪客登記等。督促物業(yè)落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期檢查消防設(shè)施、?；饭芾怼⑻胤N設(shè)備運行等，排查安全隱患并限期整改。協(xié)同物業(yè)制定應(yīng)急預(yù)案（如火災(zāi)、防汛等），組織應(yīng)急演練，確保突發(fā)情況快速響應(yīng)。
任職資格和條件：
1.具有中華人民共和國國籍，中共黨員優(yōu)先;
2.必須擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)，遵守中華人民共和國憲法和法律，具有良好的品行，愛崗敬業(yè)，恪守職業(yè)道德;
3.年齡一般不超過35周歲;
4.具有統(tǒng)招本科以上學(xué)歷；
5.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達能力;
6.具備良好的跨部門協(xié)作能力，能與物業(yè)、施工方、監(jiān)管部門有效溝通，高效解決問題；
7.具備5年以上園區(qū)物業(yè)工程管理或安全管理經(jīng)驗，熟悉商業(yè)園區(qū)、工業(yè)廠房等不同場景管理要求；
8.持有注冊安全工程師、物業(yè)管理師等高級職業(yè)資格證書的優(yōu)先考慮。
根據(jù)需要與天開集團或下屬子公司簽訂正式勞動合同
1.具有中華人民共和國國籍，中共黨員優(yōu)先;
2.必須擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)，遵守中華人民共和國憲法和法律，具有良好的品行，愛崗敬業(yè)，恪守職業(yè)道德;
3.年齡一般不超過35周歲;
4.具有統(tǒng)招本科以上學(xué)歷；
5.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達能力;
6.具備良好的跨部門協(xié)作能力，能與物業(yè)、施工方、監(jiān)管部門有效溝通，高效解決問題；
7.具備5年以上園區(qū)物業(yè)工程管理或安全管理經(jīng)驗，熟悉商業(yè)園區(qū)、工業(yè)廠房等不同場景管理要求；
8.持有注冊安全工程師、物業(yè)管理師等高級職業(yè)資格證書的優(yōu)先考慮。
根據(jù)需要與天開集團或下屬子公司簽訂正式勞動合同
工作地點
天津南開區(qū)天開高教科創(chuàng)園-先導(dǎo)區(qū)6號樓
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職位發(fā)布者
鄭女士/人事經(jīng)理
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天津天開發(fā)展集團有限公司
公司經(jīng)營宗旨：天津天開發(fā)展集團有限公司是市科技創(chuàng)新發(fā)展中心所屬企業(yè)，作為天開園運營公司提供特色招商、專業(yè)投資、金融生態(tài)、載體運營、科技咨詢等多方位服務(wù)，實現(xiàn)市委市政府賦予天開園科技創(chuàng)新策源地、科研成果孵化器、科創(chuàng)服務(wù)生態(tài)圈功能定位，培育經(jīng)濟發(fā)展新動能。公司主要經(jīng)營范圍：技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；以自有資金從事投資活動；創(chuàng)業(yè)投資（限投資未上市企業(yè)）；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；法律咨詢（不含依法須律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可的業(yè)務(wù)）；科技中介服務(wù)；稅務(wù)服務(wù)；財務(wù)咨詢；人力資源服務(wù)（不含職業(yè)中介活動、勞務(wù)派遣服務(wù)）；非居住房地產(chǎn)租賃；創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)；企業(yè)形象策劃；會議及展覽服務(wù)；市場調(diào)查（不含涉外調(diào)查）；市場營銷策劃；辦公服務(wù)；項目策劃與公關(guān)服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)；知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)（專利代理服務(wù)除外）；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；薪酬管理服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；市場主體登記注冊代理；科普宣傳服務(wù)；投資管理（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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