一、崗位職責(zé)
1. 統(tǒng)籌物業(yè)科日常管理,分管行政后勤、設(shè)施設(shè)備、秩序環(huán)境等板塊。
2. 組織制定并落實(shí)物業(yè)管理細(xì)則、應(yīng)急預(yù)案與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督執(zhí)行并持續(xù)優(yōu)化。
3. 牽頭項(xiàng)目巡檢、隱患排查與整改閉環(huán),保障安全生產(chǎn)與合規(guī)運(yùn)營(yíng)。
4. 協(xié)調(diào)宿舍、下屬施工單位、外協(xié)服務(wù)商及內(nèi)部部門,處理重大訴求與突發(fā)事件。
5. 負(fù)責(zé)科內(nèi)人員排班、培訓(xùn)、考核與團(tuán)隊(duì)建設(shè),提升執(zhí)行力與服務(wù)意識(shí)。
6. 編制物業(yè)經(jīng)費(fèi)預(yù)算、臺(tái)賬管理與成本控制,按要求報(bào)送報(bào)表與工作總結(jié)。
7. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、崗位要求
1.大專及以上,物業(yè)管理、工程管理、建筑、機(jī)電、行政管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.5年以上物業(yè)/后勤管理經(jīng)驗(yàn),3年以上團(tuán)隊(duì)管理或部門負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn);
3.熟悉水電氣、消防、電梯、空調(diào)、弱電、給排水等系統(tǒng)運(yùn)維與維保計(jì)劃制定;
4.能編制部門預(yù)算、控制維修/耗材/外包成本,做能耗統(tǒng)計(jì)與節(jié)能管理。