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崗位職責(zé)： 1、日常運營管理：協(xié)助物業(yè)經(jīng)理開展整體規(guī)劃，執(zhí)行物業(yè)管理計劃（含預(yù)算編制、設(shè)施維護、能耗管控），確保符合行業(yè)標準及公司要求； 2、團隊管理：負責(zé)物業(yè)部員工排班調(diào)度，制定安保/保潔/綠化等各項操作規(guī)章和流程，通過日常巡查、數(shù)據(jù)記錄（如巡邏覆蓋率、保潔頻次）評估服務(wù)質(zhì)量； 3、安全管理與應(yīng)急響應(yīng)：制定安防、消防、突發(fā)事件處置規(guī)程，組織消防設(shè)備巡檢及問題整改，主導(dǎo)現(xiàn)場應(yīng)急事件處理并形成分析報告； 4、環(huán)境品質(zhì)管控：統(tǒng)籌保潔、蟲害消殺、石材養(yǎng)護、幕墻清洗及綠化租擺管理，制定標準化操作流程并監(jiān)督執(zhí)行； 5、停車場與資產(chǎn)運維：管理停車場日常運營（車位信息錄入、月租車輛更新）、物業(yè)耗材統(tǒng)計采購及檔案管理（圖紙資料、服務(wù)標準文件）； 6、客戶服務(wù)對接：負責(zé)客戶進退場驗收交付、裝修手續(xù)辦理及施工過程監(jiān)管，協(xié)調(diào)處理客戶報修投訴并定期回訪； 7、現(xiàn)場巡檢整改：實施項目常態(tài)化巡查（設(shè)施/環(huán)境/安全），發(fā)現(xiàn)問題即時上報并推動整改閉環(huán)，留存完整檢查記錄。 8、迎檢與合規(guī)管理：負責(zé)物業(yè)相關(guān)迎檢工作，組織落實現(xiàn)場環(huán)境服務(wù)及安全服務(wù)標準化執(zhí)行。 9、跨部門協(xié)作與專項任務(wù)：協(xié)助其他部門完成物業(yè)管理的各項工作，優(yōu)化資源配置與協(xié)作流程，完成上級領(lǐng)導(dǎo)委派的各項任務(wù)。 職位要求： 1、本科及以上學(xué)歷，特別優(yōu)秀者可放寬至專科； 2、3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗，了解商業(yè)運營模式及項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、市場信息及行業(yè)品牌動態(tài)； 3、熟悉各類商業(yè)項目運作各階段流程，商務(wù)條件談判方式技巧； 4、責(zé)任心強，具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、分析能力、計劃與執(zhí)行能力；具備較高的工作責(zé)任感和團隊協(xié)作精神；敬業(yè)、樂業(yè)、工作認真、具備較強的抗壓能力。 其他： 具備行業(yè)競爭力的薪酬待遇，具體薪酬面議。