綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理
一、崗位概述
我們正在尋找一位經(jīng)驗(yàn)豐富、綜合能力突出的綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理公司多項(xiàng)核心業(yè)務(wù)。該職位將全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目成本核算、一二級(jí)聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目手續(xù)報(bào)建、房改售房相關(guān)政策流程執(zhí)行、安全管理及司法訴訟協(xié)調(diào)等工作，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)高效、合規(guī)推進(jìn)。
二、崗位職責(zé)
1. 成本核算管理：
· 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期成本測(cè)算、監(jiān)控與分析，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。
· 建立并優(yōu)化成本核算體系，定期提交成本報(bào)告，為決策提供數(shù)據(jù)支持。
2. 項(xiàng)目報(bào)建協(xié)調(diào)：
· 主導(dǎo)一二級(jí)聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目的手續(xù)報(bào)建工作，協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效推進(jìn)。
· 熟悉土地獲取、規(guī)劃審批、施工許可等全流程報(bào)建程序。
3. 房改售房業(yè)務(wù)管理：
· 深入研究并貫徹執(zhí)行房改售房相關(guān)政策，制定售房流程方案，確保業(yè)務(wù)合規(guī)開(kāi)展。
· 協(xié)助處理房改售房中的客戶(hù)咨詢(xún)、資格審核及手續(xù)辦理。
4. 安全管理：
· 建立健全公司安全管理體系，定期組織安全檢查與培訓(xùn)，預(yù)防并處理各類(lèi)安全事故。
· 確保公司業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)符合安全生產(chǎn)法規(guī)要求。
5. 司法訴訟協(xié)調(diào)：
· 協(xié)助處理公司相關(guān)法律糾紛，對(duì)接內(nèi)外部法律顧問(wèn)，參與訴訟案件的材料準(zhǔn)備與協(xié)調(diào)工作。
· 梳理業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出合規(guī)改進(jìn)建議。
6. 部門(mén)管理：
· 領(lǐng)導(dǎo)綜合業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，制定部門(mén)工作計(jì)劃，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提升團(tuán)隊(duì)協(xié)作效率。
三、任職要求
1. 學(xué)歷背景：
· 本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、工程管理、法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：
· 5年以上房地產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)綜合業(yè)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程。
· 具備成本核算、報(bào)建手續(xù)、房改政策、安全管理或司法訴訟等至少三個(gè)領(lǐng)域的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
3. 專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能：
· 精通房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制與核算方法。
· 熟悉一二級(jí)聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目報(bào)建流程及相關(guān)政策法規(guī)。
· 了解房改售房政策及操作流程。
· 具備安全管理體系建設(shè)及風(fēng)險(xiǎn)防控能力。
· 具備基礎(chǔ)法律知識(shí)，能夠協(xié)調(diào)處理司法訴訟事務(wù)。
4. 能力素質(zhì)：
· 出色的組織協(xié)調(diào)、溝通談判和解決問(wèn)題能力。
· 具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析與報(bào)告撰寫(xiě)能力。
· 責(zé)任心強(qiáng)，能夠承受工作壓力，適應(yīng)多任務(wù)并行的工作環(huán)境。
5. 其他要求：
· 年齡40歲以下。
· 中共黨員優(yōu)先。
四、我們提供
1. 具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬待遇及績(jī)效獎(jiǎng)金。
2. 完善的福利體系（五險(xiǎn)一金、帶薪年假、定期體檢等）。
3. 廣闊的職業(yè)發(fā)展平臺(tái)與晉升通道。
4. 積極向上的團(tuán)隊(duì)氛圍與專(zhuān)業(yè)