職位描述
商場寫字樓
崗位職責：
1.統(tǒng)籌物業(yè)項目：負責廠區(qū)、探索館、辦公樓、沿街等日常運營管理，制定工作計劃（包括設施維護、綠化養(yǎng)護、安全巡查等），并監(jiān)督執(zhí)行。 2.核算物業(yè)成本，控制保潔、保安服務費及維修維護等運營成本，制訂年度預算計劃，并進行成本管控。
3、加強安全檢查，防范安全事故，降低法律風險。根據領導安排，不定期檢查員工安全頭盔、反光背心等規(guī)范佩戴情況，及時反饋檢查結果。
4、加強保安保潔人員管理、制訂完善保潔工作流程，做到有規(guī)可依。日常跟進保安保潔工作情況檢查，發(fā)現違紀違規(guī)現象，依規(guī)落實處罰。
5、協調保安、保潔、維修等各崗位工作，明確分工，合理分配任務，制訂考核標準，提升工作效率。
6、負責團隊成員日?？己伺c培訓（如安保禮儀、安全規(guī)范、溝通技巧等），提升團隊專業(yè)度和執(zhí)行力。
7、監(jiān)督電梯、消防系統(tǒng)、水電設備設施的定期檢修與保養(yǎng)，確保設備正常運行，延長使用壽命。
8、 管理衛(wèi)生、綠化工作，確保公共區(qū)域（不含車間及保密區(qū)域）整潔；監(jiān)督安保巡邏，禁止外來人員私自進入，維護人員及車輛秩序
9、閑置廠房、沿街的租賃工作；
10、處理內外部客戶報修（如漏水、斷電）推動問題整改，提升滿意度
11、與各部門保持良好溝通，協調解決各類問題，不斷提升服務滿意度。
任職要求
業(yè)：物業(yè)管理/工程管理/機電維修專業(yè)
技能：掌握水電、消防、空調實操技能、熟練使用office等辦公軟件
經驗：5年以上物業(yè)管理經驗，熟悉物業(yè)全流程操作；熟悉智能化物業(yè)管理系統(tǒng)（智慧安防、門禁等）；了解探索館這類場館的設備設施特點及其物業(yè)管理的特殊要求
能力：團隊管理能力、協調溝通能力、應急處理能力、執(zhí)行能力、學習與創(chuàng)新能力、解決問題能力、沖突解決能力、動手能力、溝通能力
素質：全局意識、團結意識、服務意識、原則性、忠誠度、靈活性、責任心
其它：有物業(yè)管理師等相關資格證書、具備良好個人形象和職業(yè)素養(yǎng)
工作地點
日照市-東港區(qū)-山東省日照市經濟開發(fā)區(qū)鄭州路128號開發(fā)區(qū)鄭州路128號
相似職位
- 行政物業(yè)主管5000-8000元
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職位發(fā)布者
趙先生/人力資源主管
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山東深藍科教設備有限公司山東深藍科教設備有限公司是一家專業(yè)從事兒童科普素質教育設備研發(fā)與生產的制造型企業(yè)。公司所有產品均為自主研發(fā)設計生產，擁有全部知識產權，現有專利60余項。先后榮獲“高新技術企業(yè)”、“專精特新企業(yè)”、“瞪羚企業(yè)”和中國科協主辦的科普產品博覽會“組合展項國家金獎”等榮譽稱號。在深圳建立了研發(fā)、創(chuàng)意和營運中心，立足大灣區(qū)集結了多國優(yōu)秀的設計師和研發(fā)工程師。公司堅持以“持續(xù)、快速、大量、創(chuàng)新”的核心競爭力，形成“一切以客戶為中心”的核心價值觀，服務于世界各地的城市綜合體、科技館、兒童科普館、探索館、主題公園、教育機構等項目，產品已出口到50多個國家和地區(qū)，為meland、奈爾寶、茉莉幻想、香港置地、方特等頭部運營商做服務。公司現有員工150余人，研發(fā)設計團隊50+人，深耕兒童科普素質教育設備領域12年，在朝陽產業(yè)快速發(fā)展的浪潮下，樹立從1.0到3.0發(fā)展的跨越式戰(zhàn)略目標。截至2022年，公司成為全球科技館、兒童探索館、室內高端兒童游樂綜合體等機構的核心供應商，將水科學產品、空氣動力學產品和機械樂園產品做到了國內第一，世界前三水平。在倡導沉浸式兒童教育的同時，輸出“創(chuàng)新+產品”的商業(yè)理念，為1.0時代畫上圓滿的句號。未來五年，公司將“產品+內容（科技、文化、IP）驅動”作為新的立足點，形成國際兒童科普育樂研創(chuàng)基地、兒童科普探索館、兒童智能樂園工廠三位一體的完整生態(tài)圈，將兒童素質教育與傳統(tǒng)文化、民族文化、地域文化相結合創(chuàng)造鮮活而富有有內涵的IP形象，更好的參與到全國兒童科普素質教育事業(yè)當中，2.0階段公司市值將高于10億元。2027年，公司將全面開啟“產品+內容+運營驅動”的3.0時代，隨著城市綜合體、兒童親子樂園、政府科技館、婦女兒童活動中心的升級與新建、企業(yè)及社會團體投建的兒童探索中心等都將成為我們的客戶群。在北交所上市的同時，將建立具有自身特色的深藍兒童科普探索館，運營范圍遍布亞洲各地，屆時公司市值將高于300億元。從1.0到3.0的跨越，逐漸探索出先進的國際化可傳承的深藍兒童探索館體系，成為行業(yè)內的隱形冠軍。深藍科教，專注青少年科普素質教育產業(yè)發(fā)展，讓天下的孩子在快樂中學習。
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