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崗位職責(zé)：
1. 制定設(shè)施設(shè)備年度、月度維護(hù)計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行，記錄維護(hù)檔案。
2. 統(tǒng)籌小區(qū)工程維修團(tuán)隊(duì)的日常工作安排，協(xié)調(diào)處理突發(fā)故障（如停電、管道破裂等）。
3. 審核工程維修材料采購需求，控制維修成本，優(yōu)化資源配置。
4. 配合政府部門或第三方機(jī)構(gòu)完成設(shè)備安全檢測(cè)（如電梯年檢、消防驗(yàn)收等）。
5. 參與小區(qū)新建、改造工程的方案設(shè)計(jì)與施工監(jiān)督，確保符合物業(yè)使用標(biāo)準(zhǔn)。
6. 制定應(yīng)急預(yù)案，組織團(tuán)隊(duì)開展設(shè)備故障應(yīng)急演練，提升突發(fā)事件處理能力。
崗位要求：
1. 機(jī)電工程、物業(yè)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，具備電工、電梯安全管理等職業(yè)資格證書。
2. 3 年以上高端物業(yè)工程管理或設(shè)施設(shè)備維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，至少 1 年以上同崗位管理經(jīng)歷。
3. 熟悉物業(yè)小區(qū)給排水、供配電、消防、智能化系統(tǒng)（如門禁、監(jiān)控）的原理及維護(hù)流程。
4. 具備較強(qiáng)的設(shè)備故障診斷能力，能獨(dú)立處理常見工程問題（如電路故障、管道堵塞等）。
5. 掌握基礎(chǔ)的工程預(yù)算、成本控制知識(shí)，能編制維修費(fèi)用計(jì)劃。