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崗位職責
1. 會計核算：負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常會計核算工作，包括編制記賬憑證、登記賬簿、編制財務報表等，確保財務數(shù)據(jù)的準確性和及時性。
2. 成本核算與控制：參與項目成本的核算與分析，負責對開發(fā)成本進行分類歸集和分配，監(jiān)控成本支出，為成本控制提供數(shù)據(jù)支持。
3. 資金管理：協(xié)助管理項目資金，編制資金計劃，監(jiān)控資金流動，確保項目資金的合理使用和安全。
4. 稅務處理：熟悉房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策，進行稅務申報和納稅籌劃，合理降低稅務成本，防范稅務風險。
5. 財務分析：定期進行財務分析，為管理層提供有關(guān)項目盈利能力、償債能力、資金周轉(zhuǎn)等方面的財務分析報告，為決策提供依據(jù)。
6. 合同管理：參與項目合同的審核，負責記錄合同付款等相關(guān)信息，跟蹤合同執(zhí)行情況，確保財務條款的有效執(zhí)行。
7. 資產(chǎn)管理：負責房地產(chǎn)項目的資產(chǎn)管理，包括固定資產(chǎn)、存貨等的核算與管理，定期進行資產(chǎn)清查，保證資產(chǎn)的安全與完整。
任職條件
- 專業(yè)知識：本科及以上學歷，會計學、財務管理等相關(guān)專業(yè)；具備扎實的會計專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)會計制度和相關(guān)法律法規(guī)。
- 工作經(jīng)驗：具有一定年限的房地產(chǎn)行業(yè)會計工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程和財務核算流程。
- 技能要求：熟練使用財務軟件和辦公軟件，具備較強的財務分析和數(shù)據(jù)處理能力。
- 證書要求：持有中級會計師及以上職稱證書者優(yōu)先。
- 素質(zhì)要求：具備良好的溝通能力、團隊合作精神和較強的責任心，工作細致、嚴謹，具有較強的學習能力和抗壓能力。