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崗位職責(zé)

1、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)征地拆遷項(xiàng)目的申請(qǐng)資料進(jìn)行審查工作；

2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真貫徹落實(shí)有關(guān)城市房屋拆遷、集體士地征地拆遷騰退的相關(guān)法律，法規(guī)、政策，嚴(yán)格依法執(zhí)行等工作；

3、負(fù)責(zé)征地拆遷項(xiàng)目的信息統(tǒng)計(jì)工作，及時(shí)為本公司及相關(guān)單位提供準(zhǔn)確的信息及數(shù)據(jù)；

4、負(fù)責(zé)協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)做好征地管理部一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目管理及部門管理工作。
二、征地職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)做好征拆資料收集、整理和存檔工作；

2、負(fù)責(zé)組織調(diào)度征拆人員和物資設(shè)備，編制征拆實(shí)施計(jì)劃和時(shí)間安排，確保征拆工作有序進(jìn)行。同時(shí)，要與屬地政府保持良好溝通，方便開展征拆工作；

3、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目涉及勘界、權(quán)屬審查、風(fēng)評(píng)、林勘、地災(zāi)等服務(wù)公司采購申請(qǐng)工作；

4、負(fù)責(zé)完成征地項(xiàng)目土地現(xiàn)狀調(diào)查工作，并與屬地溝通蓋章工作；

5、負(fù)責(zé)完成征地項(xiàng)目權(quán)屬審查，協(xié)助測(cè)繪單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘、指界，取得權(quán)屬審查告書工作；

6、負(fù)責(zé)完成征地項(xiàng)目涉及林地征占用工作，上報(bào)市、區(qū)園林局審核，最終取得林地征占用手續(xù)；

7、負(fù)責(zé)完成征地項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)研談話，取得備案意見工作；

8、負(fù)責(zé)完成征地項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估工作，提出申請(qǐng)，與委托單位進(jìn)行溝通，取得地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告的專家評(píng)審意見工作；

9、負(fù)責(zé)完成征地項(xiàng)目勘測(cè)定界，取得地類數(shù)據(jù)，根據(jù)數(shù)據(jù)開展后續(xù)征地公告、協(xié)議簽訂工作；

10、負(fù)責(zé)過多成征地項(xiàng)目耕地占補(bǔ)平衡，根據(jù)耕地?cái)?shù)據(jù)，協(xié)調(diào)耕地指標(biāo)并進(jìn)行申請(qǐng)占補(bǔ)平衡工作；

11、起草委托補(bǔ)充耕地協(xié)議并完成付款工作；

12、負(fù)責(zé)過多成征地項(xiàng)目耕地占補(bǔ)平衡，根據(jù)耕地?cái)?shù)據(jù)，協(xié)調(diào)耕地指標(biāo)并進(jìn)行申請(qǐng)占補(bǔ)平衡工作；

13、起草委托補(bǔ)充耕地協(xié)議并完成付款工作；

14、負(fù)責(zé)完成征地項(xiàng)目征收土地預(yù)公告工作；

15、負(fù)責(zé)完成征地項(xiàng)目編制征地補(bǔ)償安置方案工作；

16、負(fù)責(zé)完成征地項(xiàng)目征地協(xié)議起草，簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議并完成付款工作；17、負(fù)責(zé)完成征地申請(qǐng)工作，并協(xié)助相關(guān)職能部完成編制一書四方案工作；

18、負(fù)責(zé)跟進(jìn)征地報(bào)朝陽區(qū)、報(bào)市規(guī)自委、報(bào)政府審核工作；

19、負(fù)責(zé)繳納征地開墾費(fèi)，按公司要求完成上會(huì)程序工作；

20、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)取征地批復(fù)工作；

21、負(fù)責(zé)土地征收公告工作，配合相關(guān)職能部門完成現(xiàn)場(chǎng)貼示工作；

22、負(fù)責(zé)完成征地結(jié)案工作；

23、負(fù)責(zé)繳納耕地占用稅工作，按公司要求完成上會(huì)程序工作；

24、負(fù)責(zé)征地合約執(zhí)行的監(jiān)督和檢查工作；

25、負(fù)責(zé)征地涉及訴訟、信訪、信息公開、12345熱線答復(fù)及電話回復(fù)工作。

三、拆遷騰退職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)拆遷騰退中涉及服務(wù)公司地上物、入戶調(diào)查測(cè)繪招采、跟進(jìn)工作；

2、負(fù)責(zé)拆遷騰退中涉及向?qū)俚卣跈?quán)工作，負(fù)責(zé)協(xié)議簽訂，并按公司要求做好上會(huì)議題申報(bào)，請(qǐng)款撥付工作；

3、負(fù)責(zé)制定拆遷騰退政策工作；

4、負(fù)責(zé)完成拆遷騰退項(xiàng)目跟進(jìn)入戶調(diào)查，同步復(fù)核工作；

5、負(fù)責(zé)協(xié)議屬地完成拆遷騰退預(yù)算方案編制工作，編制資金使用計(jì)劃；

6、負(fù)責(zé)拆遷騰退項(xiàng)目范圍內(nèi)住宅、非住宅、國有單位預(yù)算審核工作；

7、負(fù)責(zé)拆遷騰退預(yù)算資金上報(bào)資金監(jiān)管小組審議工作，起草審議意見，起草上會(huì)議題，起草報(bào)送函件，按照流程進(jìn)行報(bào)送工作；

8、負(fù)責(zé)拆遷騰退預(yù)算資金上報(bào)區(qū)長辦公會(huì)審核工作，起草報(bào)送請(qǐng)示，準(zhǔn)備資料，起草上會(huì)議題，起草報(bào)送函件，按照流程進(jìn)行報(bào)送工作；

9、負(fù)責(zé)起草住宅、非住宅、國有單位補(bǔ)償預(yù)算協(xié)議工作；

10、按照公司議題流程準(zhǔn)備上會(huì)材料，簽訂住宅、非住宅、國有單位委托工作；11、負(fù)責(zé)根據(jù)拆遷騰退進(jìn)度，按照付款流程撥付相關(guān)資金工作；

12、負(fù)責(zé)拆遷騰退基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償工作，審核屬地政府提交請(qǐng)示及材料，起草審議意見，按照要求準(zhǔn)備上報(bào)資金監(jiān)管小組會(huì)材料及上報(bào)區(qū)長辦公會(huì)材料；

13、按照公司上會(huì)要求準(zhǔn)備上會(huì)議題，簽訂協(xié)議，完成付款工作；

14、負(fù)責(zé)拆遷騰退檔案歸集和管理工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)階段性審計(jì)工作；

15、負(fù)責(zé)拆遷騰退過程涉及訴訟、信訪、信息公開答復(fù)工作，12345熱線電話回復(fù)工作。
四、監(jiān)督職責(zé)：

1、協(xié)助督促屬地政府及實(shí)施單位嚴(yán)格按照公開、公正、透明的原則，依法實(shí)施項(xiàng)目的征地拆遷補(bǔ)償安置工作；

2、協(xié)助部門主管負(fù)責(zé)征地、拆遷騰退中合約的簽訂執(zhí)行的監(jiān)督和檢查工作；

3、協(xié)助對(duì)本部門涉及訴訟、信訪、信息公開、12345熱線答復(fù)檢查工作；

4、協(xié)助部門主管做好本部門工作區(qū)的安全生產(chǎn)工作。
五、行政事務(wù)：

1、負(fù)責(zé)部門收發(fā)文管理；

2、負(fù)責(zé)根據(jù)來文內(nèi)容，編制擬辦意見并報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批閱；

3、負(fù)責(zé)根據(jù)來文內(nèi)容和公司領(lǐng)導(dǎo)批示，按時(shí)反饋或完成相關(guān)工作；

4、負(fù)責(zé)部門日常公文、工作計(jì)劃安排、工作總結(jié)等工作的起草和執(zhí)行；

5、負(fù)責(zé)按照公司和集團(tuán)通知參加相關(guān)會(huì)議；

6、負(fù)責(zé)部門固定資產(chǎn)管理、辦公用品采購工作；

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地所涉及的訴訟案件辦理工作，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備應(yīng)訴材料，答辯意見，根據(jù)要求出庭應(yīng)訴等工作；

8、負(fù)責(zé)綜合事務(wù)中心轉(zhuǎn)來信訪、接待群眾來信來訪、12345 答復(fù)、電話回復(fù)工作；

9、按照要求編制本部門所涉及項(xiàng)目的年度預(yù)算、月度預(yù)算，按照要求進(jìn)行申報(bào)預(yù)算工作；

10、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)完成上級(jí)交辦的臨時(shí)任務(wù)。
六、部門管理：

1、協(xié)助負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工的培養(yǎng)、評(píng)價(jià)、獎(jiǎng)懲和日常管理；

2、負(fù)責(zé)本部門的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和職業(yè)化發(fā)展；

3、協(xié)助編制本部門的年度預(yù)算工作；

4、協(xié)助制訂部門年度、月度工作計(jì)劃和任務(wù)目標(biāo)分解，監(jiān)督各項(xiàng)責(zé)任目標(biāo)的執(zhí)行和完成情況。
七、其他工作：公司統(tǒng)一安排布置或領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格

有相關(guān)專業(yè)職稱優(yōu)先；
10年以上相關(guān)工作經(jīng)歷；熟悉掌握拆遷、綠隔相關(guān)政策，并從事過征拆工作者優(yōu)先；
專業(yè)知識(shí)：熟練掌握征地政策法規(guī)、征地工作流程以及相關(guān)補(bǔ)償政策，有較高的實(shí)戰(zhàn)知識(shí)和理論水平，具備善于溝通的能力，高度敏感的嗅覺以及豐富的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)
技能能力：

1、掌握征地操作技巧和處理問題的能力，保障征地工作的順利進(jìn)行；
2、掌握集體土地房屋拆遷騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、熟練掌握預(yù)算報(bào)批環(huán)節(jié)，報(bào)審流程、熟練掌握征收補(bǔ)償政策，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收流程；
3、熟悉政策知識(shí)和相關(guān)規(guī)定；優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào) 能力，良好的公文寫作能力；

4、政治信念堅(jiān)定、廉潔自律、堅(jiān)持原 則；辦公軟件熟練使用，系統(tǒng)思考、計(jì)劃執(zhí)行、溝通協(xié)調(diào)、人際關(guān)系、團(tuán)隊(duì)管理、穩(wěn)重細(xì)致、應(yīng)變能力、承壓能力、學(xué)習(xí)創(chuàng)新、 保守秘密。 政治立場(chǎng)堅(jiān)定，思想政治素質(zhì)高，在原則問題和重大事件上立場(chǎng)堅(jiān)定，政治素養(yǎng)較高，清正廉潔