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1、提交年度公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的年度維保計劃和工程維修、保養(yǎng)預(yù)算。 2、負責(zé)按計劃進行的公區(qū)設(shè)施設(shè)備（給排水、強弱電、消防系統(tǒng)、公共設(shè)施）的定期維修保養(yǎng)工作。 3、負責(zé)組織商鋪裝修巡檢，商業(yè)街區(qū)配電、照明、電梯、變電設(shè)備維修全面工作，確保各公用設(shè)備處在優(yōu)良的運行狀態(tài)。 4、負責(zé)項目內(nèi)商鋪裝修圖紙初步審核工作。 5、定期檢查維修現(xiàn)場和設(shè)備狀況，審查運行記錄。 6、負責(zé)向工程經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃，并負責(zé)計劃的實施和檢查；對設(shè)備更新、改造前后的運行效果進行對比分析和總結(jié)。 7、負責(zé)制定培訓(xùn)計劃，對員工進行技能培訓(xùn)，提高員工專業(yè)技能和服務(wù)質(zhì)量。