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物業(yè)管家主要負(fù)責(zé)
業(yè)主關(guān)系管理與服務(wù)：建立并維護(hù)與業(yè)主的良好關(guān)系，包括熟悉和掌握業(yè)戶(hù)的全面情況、解答業(yè)主的咨詢(xún)和投訴、處理業(yè)主的各項(xiàng)服務(wù)需求（如報(bào)修、裝修申請(qǐng)等）并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)等的按期收繳。同時(shí)，積極組織各種社區(qū)活動(dòng)以提高小區(qū)的凝聚力和居民的生活質(zhì)量。
小區(qū)環(huán)境與秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化以及返修施工的監(jiān)管工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔優(yōu)美。同時(shí)，協(xié)調(diào)保安人員巡邏以維持小區(qū)的安全和秩序，及時(shí)處理突發(fā)事件并與相關(guān)部門(mén)合作。
設(shè)備設(shè)施維修與維護(hù)：定期檢查和維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備（如電梯、水電設(shè)施、消防設(shè)備等），確保其正常運(yùn)行并及時(shí)處理故障。對(duì)于需要維修的設(shè)施設(shè)備及時(shí)通報(bào)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理并做好記錄與跟進(jìn)。
對(duì)外公關(guān)協(xié)調(diào)工作：協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好對(duì)外公關(guān)協(xié)調(diào)工作，與政府各部門(mén)及相關(guān)單位保持良好溝通合作關(guān)系，以確保供電、供水、供氣等基本生活保障的正常運(yùn)行并樹(shù)立公司良好的對(duì)外形象。
記錄與報(bào)告工作：詳細(xì)記錄日常工作內(nèi)容和問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及處理情況并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析以便于后續(xù)改進(jìn)優(yōu)化；定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況并提出建議與思考以便于上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)做出決策部署。