崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司安排，進(jìn)行項(xiàng)目投資研判。對(duì)項(xiàng)目營銷環(huán)境、市場(chǎng)情況、產(chǎn)品方案等進(jìn)行調(diào)研，完成投資可行性分析論證；
2、配合項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)，提供項(xiàng)目戶型產(chǎn)品、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目檔次等建議，參與項(xiàng)目建筑、景觀、示范區(qū)、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等前期設(shè)計(jì)工作，并提出符合市場(chǎng)需求的營銷建議；
3、根據(jù)公司要求、結(jié)合市場(chǎng)及項(xiàng)目情況制定總體營銷方案，包含營銷策略、形象策略、媒體推廣策略、銷售策略、營銷預(yù)算等，并對(duì)方案執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)控；
4、根據(jù)公司制定的年度營銷策略，編制年度任務(wù)目標(biāo)，按月分解任務(wù)目標(biāo)，制定營銷執(zhí)行計(jì)劃；確保年度任務(wù)目標(biāo)的完成；
5、編制年度營銷費(fèi)用預(yù)算，制定項(xiàng)目營銷團(tuán)隊(duì)激勵(lì)制度，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況并及時(shí)匯報(bào)，負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)推廣業(yè)務(wù)費(fèi)用的上報(bào)及審批工作。按計(jì)劃合理支配營銷推廣費(fèi)用，嚴(yán)格把控營銷物料、廣告資源、活動(dòng)物資等成本費(fèi)用支出。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算產(chǎn)值的實(shí)現(xiàn)，制定項(xiàng)目價(jià)格策略，制定項(xiàng)目分戶價(jià)格表，對(duì)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)產(chǎn)值進(jìn)行管理；
7、負(fù)責(zé)公司營銷推廣單位的需求提報(bào)、對(duì)接、款項(xiàng)結(jié)算（廣告公司、制作公司、印刷公司、活動(dòng)公司等）
8、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目渠道政策方案，完成渠道布局，建立渠道管理體系，編制項(xiàng)目渠道管理辦法，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；在管控過程中，根據(jù)銷售情況采取合理措施；
9、負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目示范區(qū)的設(shè)計(jì)工作，對(duì)圍蔽方案、銷售動(dòng)線等提出建議；負(fù)責(zé)項(xiàng)目示范區(qū)、樣板房呈現(xiàn)效果的把控；
10、負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目營銷資料，確保營銷物料、合同附件、竣工產(chǎn)品的一致性；
完成公司安排的其他工作。
人員要求：
1、本科及以上學(xué)歷；
2、同崗位經(jīng)驗(yàn)5年及以上，有高端項(xiàng)目策劃全維度管理經(jīng)驗(yàn)；
3、掌握市場(chǎng)調(diào)研專業(yè)知識(shí)，擅長房地產(chǎn)策劃、市場(chǎng)營銷、媒體傳播等；
4、較強(qiáng)的邏輯分析能力，并對(duì)廣告作品有一定審美能力和整合能力；
5、有敏銳的市場(chǎng)判斷和精準(zhǔn)的專業(yè)表達(dá)能力，出色的計(jì)劃、組織與溝通能力，具有團(tuán)隊(duì)精神，工作責(zé)任心強(qiáng)