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1. 市場(chǎng)研究與分析： 進(jìn)行深入的區(qū)域市場(chǎng)、競品項(xiàng)目、目標(biāo)客群調(diào)研與分析，收集并解讀宏觀政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)趨勢(shì)等數(shù)據(jù)。 撰寫市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)和營銷策略提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。 持續(xù)監(jiān)控市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整策略應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。 2. 項(xiàng)目定位與產(chǎn)品策劃：

基于市場(chǎng)研究，主導(dǎo)或參與項(xiàng)目整體定位（形象定位、市場(chǎng)定位、客群定位）的制定。 提出產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議（如戶型配比、面積段、功能配置、裝修標(biāo)準(zhǔn)等），使其符合目標(biāo)客群需求和市場(chǎng)趨勢(shì)。 參與項(xiàng)目命名、案名、Slogan等核心概念的創(chuàng)意與確定。 3. 營銷策略制定與推廣計(jì)劃： 制定項(xiàng)目全周期的營銷推廣總策略（線上、線下、整合營銷）。 編制年度、季度、月度營銷推廣計(jì)劃及預(yù)算。 策劃并執(zhí)行大型營銷節(jié)點(diǎn)活動(dòng)（如品牌發(fā)布會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、示范區(qū)/樣板間開放、開盤、促銷活動(dòng)等）。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體形象包裝（VI應(yīng)用、宣傳物料、售樓處包裝、示范區(qū)包裝等）。 4. 媒體投放與公關(guān)活動(dòng)： 策劃并管理各類媒體渠道（傳統(tǒng)媒體、數(shù)字媒體、社交媒體、戶外廣告等）的投放策略和預(yù)算分配。 評(píng)估媒體投放效果，優(yōu)化投放組合。 策劃并執(zhí)行公關(guān)活動(dòng)，維護(hù)媒體關(guān)系，提升項(xiàng)目及品牌曝光度和美譽(yù)度。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳文案（新聞稿、軟文、廣告語等）的策劃與審核。 5. 銷售支持與策略協(xié)同： 制定銷售策略（如價(jià)格策略、推售策略、促銷政策），并與銷售團(tuán)隊(duì)緊密溝通，確保策略落地。 為銷售團(tuán)隊(duì)提供銷售工具、說辭、培訓(xùn)資料等支持。 分析銷售數(shù)據(jù)、客戶來訪及成交情況，為營銷策略調(diào)整提供依據(jù)。 參與制定開盤方案、認(rèn)購流程等關(guān)鍵銷售節(jié)點(diǎn)策略。 6. 推廣效果監(jiān)測(cè)與評(píng)估： 設(shè)定并跟蹤關(guān)鍵績效指標(biāo)（如品牌知名度、客戶來訪量、電話咨詢量、線索轉(zhuǎn)化率、銷售轉(zhuǎn)化率、營銷費(fèi)用占比等）。 定期進(jìn)行營銷推廣活動(dòng)的效果評(píng)估與復(fù)盤，總結(jié)得失，優(yōu)化后續(xù)策略。 利用數(shù)據(jù)分析工具進(jìn)行效果追蹤和用戶行為分析。 7. 預(yù)算管理： 負(fù)責(zé)營銷推廣費(fèi)用的預(yù)算編制、申請(qǐng)、執(zhí)行監(jiān)控和合理分配。 嚴(yán)格控制營銷成本，追求投入產(chǎn)出比最大化。 8. 團(tuán)隊(duì)管理： 領(lǐng)導(dǎo)和管理銷售團(tuán)隊(duì)，分配任務(wù)，指導(dǎo)工作，進(jìn)行績效評(píng)估和人才培養(yǎng)。 崗位要求

協(xié)調(diào)能力：優(yōu)秀的跨部門、內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)能力。 項(xiàng)目管理能力： 能有效規(guī)劃、執(zhí)行、監(jiān)控復(fù)雜的營銷項(xiàng)目。 抗壓能力： 能適應(yīng)高強(qiáng)度、快節(jié)奏的工作環(huán)境。 成本意識(shí)：具備良好的預(yù)算管理和成本控制能力。 學(xué)習(xí)能力：快速學(xué)習(xí)新知識(shí)、新工具、新趨勢(shì)（如新媒體營銷、數(shù)字化營銷）。