職位描述:
一、項(xiàng)目管理(甲方視角)
1.主導(dǎo)基建項(xiàng)目從立項(xiàng)到交付的全過程管理,代表甲方履行決策、監(jiān)督、驗(yàn)收職責(zé)。
2.制定項(xiàng)目計(jì)劃,監(jiān)控進(jìn)度、成本、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn),確保符合公司戰(zhàn)略需求。
3.管理設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合作方,協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源,解決項(xiàng)目重大爭(zhēng)議與變更。
4.組織階段評(píng)審與交付驗(yàn)收,確保項(xiàng)目成果符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與合規(guī)要求。5.統(tǒng)籌項(xiàng)目督查管理,審批項(xiàng)目交工申請(qǐng),負(fù)責(zé)按計(jì)劃匯總完成項(xiàng)目督查報(bào)告
6.負(fù)責(zé)組織建設(shè)項(xiàng)目施工、監(jiān)理服務(wù)類供應(yīng)商資源庫(kù)的建立。
二、基建資產(chǎn)管理
1.參與建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià),基建資產(chǎn)盤點(diǎn)與安全狀況抽查。
2.監(jiān)控資產(chǎn)運(yùn)行狀態(tài),統(tǒng)籌維修、改造、升級(jí)計(jì)劃,優(yōu)化全生命周期成本(TCO)。
3.探索資產(chǎn)增值路徑,提升資產(chǎn)回報(bào)率。
4.負(fù)責(zé)資產(chǎn)數(shù)字化管理,運(yùn)用BIM等技術(shù)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)數(shù)據(jù)可視化與智能決策。
職位要求:
一、基本條件:
1.本科及以上學(xué)歷,工程管理、土木工程、金融等相關(guān)專業(yè),年齡45歲以下。
2.5年以上甲方項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),主導(dǎo)過大型基建項(xiàng)目(投資額≥1億元)。
3.項(xiàng)目全周期理解:熟悉項(xiàng)目投、建、運(yùn)、移各階段要點(diǎn),具備合同與金融知識(shí),至少2個(gè)完整的3P項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn),熟悉3P模式運(yùn)作與監(jiān)管規(guī)則。
4.持有PMP、建造師、造價(jià)工程師等證書者優(yōu)先。
二、核心能力:
1.甲方管控思維:精通甲方管理流程,能獨(dú)立代表業(yè)主決策并承擔(dān)管理責(zé)任。
2.資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)意識(shí):能夠從資產(chǎn)保值增值角度設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理方案,銜接建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。
3.數(shù)據(jù)分析能力:具備數(shù)字化管理意識(shí),熟練資產(chǎn)管理系統(tǒng)(EAM)、財(cái)務(wù)分析工具。
三、軟性素質(zhì)
1.出色的跨部門協(xié)調(diào)與政府、合作方溝通能力。
2.風(fēng)險(xiǎn)管理與合規(guī)意識(shí)強(qiáng),能處理復(fù)雜爭(zhēng)議。
3.結(jié)果導(dǎo)向,能適應(yīng)高強(qiáng)度工作與多任務(wù)并行。
四、加分項(xiàng)
熟悉國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)(ISO55000資產(chǎn)管理體系)