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一、崗位職責：
主要工作：負責協(xié)助所在寫字樓項目租賃部負責人，開展招商租賃和管理工作，共同完成年度經(jīng)營任務指標。
主要職責如下：
（一）根據(jù)工作要求完成個人年度各項任務指標(具體以公司經(jīng)營管理中心確認指標為準）。
（二）遵照上級指示，確保項目租賃部各項工作及租賃進度有效執(zhí)行。
（三）禮貌、及時接待客戶來訪和勘查，接聽租賃部電話并將重要內(nèi)容每天進行記錄，及時跟進。
（四）進行新租、續(xù)租、擴租及退租等租賃相關事宜的談判及確保最終簽約，準備租賃意向書、建議書等租賃文件，核對租賃合同的商業(yè)條款，完成合同簽訂后的一系列流程。
（五）負責樓內(nèi)客戶的車位、廣告及庫房的合約簽訂工作及時準確完成。
（六）負責樓內(nèi)客戶日常的各項需求的核實、跟進及落實等相關工作，包括但不限于協(xié)助樓內(nèi)客戶辦理工商登記事宜，樓內(nèi)客戶繼承、更名申請的處理及相關補充協(xié)議的擬定及簽署，樓內(nèi)客戶活動申請相關的談判、上報、協(xié)議、承諾書的擬定和校驗以及活動進行中的監(jiān)督、記錄及存檔工作。
（七）更新樓內(nèi)租戶聯(lián)系表，及時更新樓內(nèi)租戶營業(yè)執(zhí)照及相關文件。
（八）定期對周邊競品項目進行調研，及時了解市場動態(tài)。
（九）維護企業(yè)形象和無形資產(chǎn)，嚴格保守公司資料、信息、制度及業(yè)務類信息。
（十）協(xié)助項目租賃部負責人開展線上宣傳相關工作及客戶圈層活動。
（十一）依照部門內(nèi)部分工，核查項目租賃部的文件資料歸檔，配合整理和更新租賃部的文件資料；負責與其他部門以及與樓內(nèi)客戶之間的溝通，確保有效性及流暢性。
（十二）負責及時向項目物業(yè)管理相關部門通報租戶分租、主體變更等信息，保證各部門及時調整賬單及發(fā)票開票信息，并協(xié)助核查該等變化被準確傳達和及時變更。
（十三）負責協(xié)助項目物業(yè)管理相關部門進行欠費催繳相關工作，及時向項目物業(yè)管理相關部門通報租戶欠費監(jiān)控、退租、驗收、收房等事宜。
（十四）遵循租賃部門保密原則，確保所有相關信息不被泄露。
（十五）建立并維護良好的客戶關系，跟進突發(fā)事件處理租戶的要求、投訴及建議，及時協(xié)商各個部門解決。
（十六）了解熟悉所有辦公室應急措施、消防守則、急救及突發(fā)事件處理方法。
（十七）完成領導交辦的其他臨時性工作。
二、任職資格
（一）大學本科及以上文化程度；
（二）年齡35周歲以下；
（三）有3年以上寫字樓營銷工作經(jīng)驗；
（四）思想品質優(yōu)良，有開拓創(chuàng)新精神，服從組織安排，具有敬業(yè)愛崗、吃苦奉獻、團結協(xié)作、服從大局的精神；
（五）熱愛銷售工作，對企業(yè)忠誠，工作責任心、業(yè)務能力、廉潔自律意識強；
（六）具備良好的溝通協(xié)調能力、客戶關系維護能力、應對解決客戶難點及客訴能力；
（七）具備一定的計算機應用能力，能夠熟練使用辦公軟件；
（八）特別優(yōu)秀的人選，可適當放寬上述任職條件。