職位描述
用友金蝶應(yīng)收應(yīng)付核算會計(jì)結(jié)算會計(jì)物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)水電費(fèi)會計(jì)從業(yè)資格證書房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理財(cái)務(wù)/審計(jì)/稅務(wù)
崗位概述
負(fù)責(zé)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)核算、成本管理、報(bào)表編制及稅務(wù)申報(bào)等工作，確保公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。
主要職責(zé):
1、日常賬務(wù)處理
（1）負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水電費(fèi)等收入的核算、對賬及臺賬管理。
（2）審核并錄入各類費(fèi)用支出（如維修費(fèi)、保潔費(fèi)、外包服務(wù)費(fèi)等），確保憑證完整、分類準(zhǔn)確。
2、財(cái)務(wù)報(bào)表與預(yù)算管理
（1）編制月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表等。
（2）協(xié)助制定財(cái)務(wù)預(yù)算，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，分析偏差并提出改進(jìn)建議。
3、稅務(wù)與合規(guī)管理
（1）按時(shí)完成增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等稅務(wù)申報(bào)及繳納。
（2） 熟悉物業(yè)行業(yè)稅收優(yōu)惠政策，合理進(jìn)行稅務(wù)籌劃。
4、成本控制與費(fèi)用分析
（1）監(jiān)控物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營成本（如人工、能耗、耗材等），定期提交成本分析報(bào)告。
（2）審核報(bào)銷單據(jù)及合同付款條款，控制不合理支出。
5、往來賬款管理
跟蹤應(yīng)收款項(xiàng)（業(yè)主欠費(fèi)、商戶租金等），協(xié)同業(yè)務(wù)部門催繳欠費(fèi)。
6、完成上級交辦的其他財(cái)務(wù)相關(guān)工作。
任職要求
（1）財(cái)務(wù)、會計(jì)等相關(guān)專業(yè)中專及以上學(xué)歷，持有初級會計(jì)職稱。
（2）2年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
（3）熟練使用財(cái)務(wù)軟件（如用友、金蝶）及Excel函數(shù)、報(bào)表工具。
（4）熟悉《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》及物業(yè)行業(yè)財(cái)稅政策。
負(fù)責(zé)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)核算、成本管理、報(bào)表編制及稅務(wù)申報(bào)等工作，確保公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。
主要職責(zé):
1、日常賬務(wù)處理
（1）負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水電費(fèi)等收入的核算、對賬及臺賬管理。
（2）審核并錄入各類費(fèi)用支出（如維修費(fèi)、保潔費(fèi)、外包服務(wù)費(fèi)等），確保憑證完整、分類準(zhǔn)確。
2、財(cái)務(wù)報(bào)表與預(yù)算管理
（1）編制月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表等。
（2）協(xié)助制定財(cái)務(wù)預(yù)算，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，分析偏差并提出改進(jìn)建議。
3、稅務(wù)與合規(guī)管理
（1）按時(shí)完成增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等稅務(wù)申報(bào)及繳納。
（2） 熟悉物業(yè)行業(yè)稅收優(yōu)惠政策，合理進(jìn)行稅務(wù)籌劃。
4、成本控制與費(fèi)用分析
（1）監(jiān)控物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營成本（如人工、能耗、耗材等），定期提交成本分析報(bào)告。
（2）審核報(bào)銷單據(jù)及合同付款條款，控制不合理支出。
5、往來賬款管理
跟蹤應(yīng)收款項(xiàng)（業(yè)主欠費(fèi)、商戶租金等），協(xié)同業(yè)務(wù)部門催繳欠費(fèi)。
6、完成上級交辦的其他財(cái)務(wù)相關(guān)工作。
任職要求
（1）財(cái)務(wù)、會計(jì)等相關(guān)專業(yè)中專及以上學(xué)歷，持有初級會計(jì)職稱。
（2）2年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
（3）熟練使用財(cái)務(wù)軟件（如用友、金蝶）及Excel函數(shù)、報(bào)表工具。
（4）熟悉《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》及物業(yè)行業(yè)財(cái)稅政策。
工作地點(diǎn)
廣州市-花都區(qū)-G106
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廣東誠投工程項(xiàng)目擔(dān)保有限公司華融致遠(yuǎn)控股(廣東)集團(tuán)有限公司旗下全資子公司廣東誠投工程項(xiàng)目擔(dān)保有限公司，是經(jīng)政府及上級主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的，以專注于為建設(shè)工程行業(yè)客戶提供全方位、專業(yè)化的國有獨(dú)資大型、綜合型非融資性擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司注冊并實(shí)繳資本金壹億元人民幣。業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)立足廣州，深耕灣區(qū)，輻射全國。截至目前，我司已在全國范圍內(nèi)設(shè)立有40余家分支機(jī)構(gòu)，經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)有著近20年的工程擔(dān)保行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，已累計(jì)為上萬個(gè)工程項(xiàng)目提供了堅(jiān)實(shí)可靠的工程擔(dān)保服務(wù)，從未出現(xiàn)應(yīng)賠付而未賠付的情況，贏得了業(yè)界廣泛贊譽(yù)。公司始終秉承“黨建引領(lǐng)、強(qiáng)根鑄魂”之核心理念，積極踐行“為政府分憂，為企業(yè)減負(fù)，為民工解愁”之企業(yè)宗旨，特別是在事關(guān)民生福祉和社會和諧穩(wěn)定的農(nóng)民工工資擔(dān)保、工程款支付擔(dān)保及商品房預(yù)售監(jiān)管資金擔(dān)保等領(lǐng)域勇于承擔(dān)起國企擔(dān)保的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)！我司憑借深厚的市場積淀與卓越的服務(wù)能力，形成了“事前介入，事中服務(wù)，事后監(jiān)管、及時(shí)處置風(fēng)險(xiǎn)”的全方位風(fēng)險(xiǎn)防控體系，作為“廣州市人力資源和社會保障局征集建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付保證金保函保單”業(yè)務(wù)經(jīng)辦單位總分第一名中標(biāo)單位、以及首批入圍珠海市和汕尾市人力資源和社會保障局的“工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金支付擔(dān)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)備案單位”，同時(shí)又作為在湛江市率先推行以國有擔(dān)保公司保函置換商品房預(yù)售監(jiān)管資金的首家機(jī)構(gòu)以及首家開發(fā)并入駐“廣州人社局農(nóng)民工工資支付電子保函服務(wù)平臺”的專業(yè)工程擔(dān)保公司，我司的多項(xiàng)創(chuàng)新舉措與寶貴經(jīng)驗(yàn)得到了各級主管部門及相關(guān)部委的高度認(rèn)可，進(jìn)一步提升了“誠投擔(dān)保?”品牌在業(yè)界的知名度和影響力。此外，我司還積極發(fā)揮行業(yè)引領(lǐng)作用，發(fā)起成立廣東省工程擔(dān)保行業(yè)協(xié)會以及工程擔(dān)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心、商學(xué)院等專業(yè)平臺和學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)，為推動中國工程擔(dān)保行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展及國家高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略的深入實(shí)施作出了積極貢獻(xiàn)。展望未來，我司將繼續(xù)攜手各級政府、廣大客戶與合作伙伴，共同書寫中國工程擔(dān)保行業(yè)新篇章，為國家繁榮富強(qiáng)貢獻(xiàn)力量！
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