1. 熟悉轄區(qū)內(nèi)有關(guān)房屋構(gòu)造及樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備管理。
2. 負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3. 負(fù)責(zé)處理各類裝修維修，符合有關(guān)規(guī)范，不得偷工減料。
4. 負(fù)責(zé)對轄區(qū)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，保證牢固、美觀，開啟靈活，不松動，門窗配件齊全。
5. 負(fù)責(zé)日常入戶維修工作。
6. 負(fù)責(zé)集水井、采暖井及其它地下管井的日常清潔。
7. 負(fù)責(zé)對園區(qū)公共區(qū)域道路及相關(guān)設(shè)施維修工作。
8. 熟悉園區(qū)各類房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，室內(nèi)天花、地板、門窗、家具及小五金的維修更換辦法。
9. 能識讀施工圖紙，繪制簡單的平面圖、立面圖，能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。
10. 掌握公用設(shè)施的運行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時組織人員搶修，以確保公共設(shè)施完好，確保設(shè)施使用正常。
11. 及時領(lǐng)取維修工作所需的各類備品、配件，合理使用各種物料，及時做好耗用記錄，并節(jié)約使用，做好各類工具和工作器械的保管和保養(yǎng)工作。
12. 服從綜合維修主管的統(tǒng)一調(diào)度，接到維修派工單后應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行維修。
13. 嚴(yán)格按照操作規(guī)程工作，維修時應(yīng)對周圍環(huán)境、設(shè)備進(jìn)行保護(hù)。
14. 負(fù)責(zé)節(jié)日、大型活動所需裝飾物的布置、安裝工作。
15. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

-----任職資格（知識、技能與教育）-----
1.教育（最低學(xué)歷要求）：職業(yè)中專及以上學(xué)歷，持工程類上崗資格證。
2.經(jīng)驗：2年以上物業(yè)或酒店同崗位工作經(jīng)驗， 具備土木類專業(yè)知識。
3.知識：具有二次裝修工作經(jīng)驗，了解土建、油漆、木制、石材等專業(yè)維修知識。
4.素質(zhì)與技能：具有較強的協(xié)調(diào)、溝通能力和良好的服務(wù)意識；為人正直坦誠，具有較強的計劃性和執(zhí)行能力；較強的責(zé)任心、敬業(yè)精神和解決問題能力；具有相關(guān)工程技術(shù)等級證書。